EDENOVO

Dom w Nagüeles

Dom w Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-23832
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
2Sypialnie
2Łazienki
260 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj uroczą willę wolnostojącą w prestiżowej dzielnicy Nagüeles, oferującą wyjątkową szansę na posiadanie nieruchomości z ogromnym potencjałem na Costa del Sol. Położona zaledwie kilka minut od tętniącego życiem Puerto Banús i słynnej Złotej Mili, ta willa łączy w sobie spokój prywatnej rezydencji z natychmiastowym dostępem do luksusowych udogodnień. Usytuowana na podwyższonej, wielopoziomowej działce, nieruchomość oferuje piękne ogrody i widoki na morze z kilku tarasów, co idealnie oddaje esencję śródziemnomorskiego stylu życia.

Ta urokliwa dwusypialniana willa została zaprojektowana z myślą o elastyczności, umożliwiając łatwe przekształcenie w trzy- lub nawet czterosypialniany dom, co pozwoli dostosować ją do indywidualnych potrzeb. Wnętrze charakteryzuje się unikalnym otwartym planem, gdzie ciepłe płytki Saltillo są elegancko akcentowane marmurowymi wstawkami, tworząc przytulną atmosferę. Słoneczny salon z trzema francuskimi drzwiami płynnie łączy się z zewnętrznymi ogrodami tarasowymi i prywatnym basenem – idealnym miejscem do relaksu i rozrywki.

Willa znajduje się w bezpiecznej, strzeżonej społeczności, zapewniając mieszkańcom spokój i prywatność. Oprócz estetyki, nieruchomość oferuje również praktyczne rozwiązania, w tym przestronny, zadaszony garaż. Ten rzadko spotykany w Nagüeles garaż może pomieścić wiele samochodów, łódź, a nawet kampera, co stanowi znaczną wartość dodaną i wygodę dla wymagających właścicieli.

Otoczona bujną zielenią, willa w Nagüeles cieszy się doskonałą lokalizacją. Zaledwie kilka minut dzieli ją od renomowanych międzynarodowych szkół, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Mieszkańcy mają również łatwy dostęp do wykwintnych restauracji, ekskluzywnych sklepów, światowej klasy pól golfowych i pięknych plaż, które definiują luksus Costa del Sol. Strategiczne położenie zapewnia komfortowy dostęp do wszystkich niezbędnych usług i rozrywek.

Biorąc pod uwagę rynek nieruchomości w Nagüeles, gdzie podobne rezydencje często osiągają znacznie wyższe ceny, ta willa wolnostojąca stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną. Oferuje korzyści w postaci prywatnego basenu, dojrzałych ogrodów i widoków na morze, wszystko to w atrakcyjnym przedziale cenowym. Nieruchomość ta ma ogromny potencjał dla tych, którzy pragną stworzyć swój wymarzony dom, łącząc urokliwość z perspektywą przyszłego wzrostu wartości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:260 m²Działka:315 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}B
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 649 000

2 790 700 PLN

Cena za m²
€ 2 496 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 496 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 649 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 54 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 490
Łączne podatki i opłaty€ 63 700
Całkowity koszt zakupu€ 712 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 649 000
Wkład własny20% (€ 129 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 519 200
Miesięczna rata€ 2 599,24
Wymagany miesięczny dochód€ 8 664,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23832·EUR 649 000€ 2 496/m²