EDENOVO

Dom w Nagüeles

Dom w Nagüeles - Main Photo
1 / 1
EDN-25662
Na sprzedaż
W ofercie od 3 cze 2026
3Sypialnie
5Łazienki
240 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom w zabudowie szeregowej w Nagüeles to wyjątkowa propozycja na mapie luksusowych nieruchomości w Marbelli. Położony w kameralnym, zamkniętym kompleksie składającym się z zaledwie 20 rezydencji, oferuje on rzadko spotykane poczucie prywatności i spokoju. Nieruchomość znajduje się w prestiżowym sąsiedztwie Złotej Mili (Golden Mile), u stóp majestatycznej góry La Concha, co gwarantuje nie tylko prestiżowy adres, ale i spektakularne walory krajobrazowe.

Wnętrze o powierzchni 220 m² zostało rozplanowane na czterech poziomach, które łączy prywatna winda, co jest ogromnym atutem podnoszącym komfort codziennego użytkowania. Dom dysponuje trzema sypialniami, z których każda posiada własną łazienkę en-suite, co zapewnia pełną swobodę mieszkańcom i gościom. Salon z kominkiem tworzy przytulną atmosferę, a bezpośrednie wyjście na tarasy pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień. Dodatkowo, w przyziemiu znajduje się prywatny garaż oraz pomieszczenie gospodarcze.

Największą atrakcją nieruchomości jest taras na dachu, gdzie znajduje się prywatne jacuzzi z widokiem na panoramę gór. To idealne miejsce na relaks po dniu spędzonym na pobliskich polach golfowych. Dom jest w pełni klimatyzowany i gotowy do zamieszkania, a mieszkańcy mogą korzystać z części wspólnych, takich jak basen i starannie utrzymane ogrody, które stanowią oazę zieleni w sercu ekskluzywnej dzielnicy.

Lokalizacja w Nagüeles sprawia, że wszystko, co najlepsze w Marbelli, jest na wyciągnięcie ręki. Słynne Puerto Banús oraz luksusowy ośrodek Puente Romano oddalone są o zaledwie 5 minut jazdy samochodem. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, co czyni ten dom świetnym wyborem dla rodzin. Dla inwestorów kluczowy będzie wysoki potencjał wynajmu oraz stabilny wzrost wartości nieruchomości w tej części Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:240 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 1 545 000

6 643 500 PLN

Cena za m²
€ 6 438 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 438 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 545 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 143 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 450
Łączne podatki i opłaty€ 162 450
Całkowity koszt zakupu€ 1 707 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 545 000
Wkład własny20% (€ 309 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 236 000
Miesięczna rata€ 6 187,71
Wymagany miesięczny dochód€ 20 625,69 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25662·EUR 1 545 000€ 6 438/m²