EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 32
EDN-106943
Na sprzedaż
W ofercie od 19 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
150 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nerja znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Fuente del Baden. Nieruchomość należy do kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie pięciu domów, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom prywatności oraz spokój, będąc jednocześnie blisko centrum miasta i lokalnych plaż.

Wnętrze o powierzchni 150 m² oferuje trzy przestronne sypialnie z szafami wnękowymi oraz trzy łazienki. Nowoczesna kuchnia i salon zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Dodatkowym atutem jest wykończone, przestronne przyziemie, które można zaadaptować na siłownię, salę kinową lub biuro, co znacznie zwiększa potencjał użytkowy domu.

Przestrzeń zewnętrzna to aż 88 m² tarasów, w tym prywatne solarium na dachu z widokiem na morze. Na działce znajduje się prywatny basen oraz miejsce parkingowe. Dom wyposażono w panele solarne do podgrzewania wody oraz wstępną instalację klimatyzacji, co podnosi standard energetyczny budynku.

Lokalizacja w Fuente del Baden to doskonała okazja inwestycyjna. Obszar ten łączy nowoczesną infrastrukturę z urokliwym klimatem Costa del Sol, oferując łatwy dostęp do sklepów, restauracji i słynnych jaskiń w Nerja. Jest to idealne miejsce zarówno na stały pobyt, jak i na wynajem wakacyjny.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:150 m²Taras:88 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena za m²
€ 5 300 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 300 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
33 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Nerja
Mediana ceny ofertowej
€ 680 000
Typowa cena ofertowa
€ 550 000 – 850 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-106943·EUR 795 000€ 5 300/m²