EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 32
EDN-126508
Na sprzedaż
W ofercie od 6 paź 2026
3Sypialnie
3Łazienki
129 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten dom w zabudowie bliźniaczej w prestiżowej dzielnicy Parador w Nerja oferuje bezpośrednie połączenie z Balcón de Europa poprzez wyłączoną z ruchu kołowego ulicę Calle Carabeo, co czyni go idealnym miejscem dla osób ceniących życie w centrum bez konieczności używania auta. Nieruchomość wyróżnia się na tle lokalnego rynku posiadaniem prywatnego parkingu na dwa samochody oraz nowo wybudowanego basenu na własnej posesji.

Układ wnętrz o powierzchni 129 m² został zaprojektowany tak, aby trzy sypialnie i dwie łazienki znajdowały się na parterze, zapewniając spokój i prywatność. Pierwsze piętro to otwarta strefa dzienna z salonem, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią. Zaletą tej kondygnacji są dwa tarasy umieszczone po przeciwnych stronach budynku, co pozwala cieszyć się słońcem lub kojącym cieniem o każdej porze dnia.

Najwyższą kondygnację domu stanowi w całości rozległy taras dachowy, z którego roztaczają się panoramiczne widoki na morze i góry. Łączna powierzchnia tarasów wynosi aż 120 m², co w połączeniu z klimatyzacją, sejfem i systemem domofonowym wewnątrz zamkniętego osiedla, zapewnia najwyższy standard bezpieczeństwa i wygody.

Lokalizacja w sercu dzielnicy Parador gwarantuje bliskość znanych plaż Burriana i Carabeillo. Dom ten stanowi rzadkie połączenie miejskiej wygody z luksusem posiadania prywatnej strefy rekreacyjnej, co czyni go wyjątkową propozycją w tej części Costa del Sol.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:129 m²Taras:120 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena za m²
€ 6 589 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 589 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
33 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Nerja
Mediana ceny ofertowej
€ 680 000
Typowa cena ofertowa
€ 550 000 – 850 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-126508·EUR 850 000€ 6 589/m²