EDENOVO

Bliźniak w Nerja

Bliźniak w Nerja - Main Photo
1 / 13
EDN-16172
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
2Łazienki
128 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten bliźniak w rejonie Rio de la Miel w Nerja to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą i potencjałem do własnej aranżacji. Położony w sercu andaluzyjskiej przyrody, na granicy prowincji Malaga i Granada, oferuje nieskażone widoki na góry i lśniące w oddali Morze Śródziemne, zapewniając spokój niedostępny w kurortach nadmorskich.

Nieruchomość o powierzchni 79 m² składa się z dwóch niezależnych części. Na górnym poziomie znajdziemy dwie sypialnie, łazienkę oraz kuchnię z wyjściem na taras o powierzchni 20 m². Dolna kondygnacja to oddzielne mieszkanie z dwiema sypialniami, które wymaga pełnego remontu. Taki układ pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni – jako duży dom rodzinny lub dwa osobne apartamenty pod wynajem wakacyjny.

Dom wyposażony jest w tradycyjny kominek, który nadaje wnętrzu rustykalnego charakteru, oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Dojazd malowniczą górską drogą jest prosty i szybki, a otoczenie gwarantuje prywatność i bliskość natury. To rzadka okazja na zakup nieruchomości w tak atrakcyjnej cenie w okolicach Nerja, zaledwie kilka kilometrów od linii brzegowej.

Odległość do plaży to tylko 10 minut jazdy, a do tętniącego życiem centrum Nerja dotrzemy w 20 minut. Jest to doskonała baza wypadowa dla miłośników trekkingu i sportów wodnych, łącząca sielski klimat wsi z udogodnieniami Costa del Sol.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:128 m²Taras:52 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenOgródTaras
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 265 000

1 139 500 PLN

Cena oryginalna
€ 300 000
Cena za m²
€ 2 070 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 070 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 265 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 21 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 650
Łączne podatki i opłaty€ 26 050
Całkowity koszt zakupu€ 291 050

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 265 000
Wkład własny20% (€ 53 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 212 000
Miesięczna rata€ 1 061,32
Wymagany miesięczny dochód€ 3 537,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16172·EUR 265 000€ 2 070/m²