EDENOVO

Dom w Nerja

Dom w Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-120293
Na sprzedaż
W ofercie od 25 wrz 2026
3Sypialnie
4Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wolnostojący dom w Nerja wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem nowej miejskiej strefy zieleni, która oferuje mieszkańcom malowniczą trasę spacerową prowadzącą prosto do plaży Burriana. Centralnym punktem tej nieruchomości o powierzchni 180 m² są oryginalne schody kręcone, które stanowią nie tylko funkcjonalne połączenie pięter, ale także wyrazisty element architektoniczny nadający wnętrzom unikalny, nowoczesny charakter przy jednoczesnym zachowaniu dużej ilości naturalnego światła.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie i prywatności, oferując trzy przestronne sypialnie oraz aż cztery łazienki. Jasne wnętrza płynnie łączą się z tarasem o powierzchni 15 m², tworząc idealne warunki do wypoczynku. Każdy metr kwadratowy tej willi został optymalnie wykorzystany, co w połączeniu z klimatyzacją sprawia, że dom jest gotowy do zamieszkania przez cały rok, niezależnie od panujących temperatur.

Na zewnątrz posiadłość oferuje luksus w postaci prywatnego basenu oraz ogrodzonego ogrodu, co gwarantuje intymność podczas kąpieli słonecznych. Wbudowana strefa grillowa zachęca do biesiadowania na świeżym powietrzu, a prywatny parking zapewnia wygodę w tej popularnej części miasta. Całość zlokalizowana jest w spokojnej urbanizacji, co pozwala odciąć się od turystycznego zgiełku, pozostając jednocześnie w sercu Costa del Sol.

Lokalizacja w rejonie Burriana zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: od renomowanych restauracji po lokalne kawiarnie i sklepy. Bliskość morza oraz widok na wybrzeże sprawiają, że nieruchomość ta posiada ogromny potencjał jako inwestycja pod wynajem wakacyjny. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących stałej rezydencji w Hiszpanii lub luksusowego domu wakacyjnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Nerja.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 690 000

2 967 000 PLN

Cena za m²
€ 3 833 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 833 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
33 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Nerja
Mediana ceny ofertowej
€ 680 000
Typowa cena ofertowa
€ 550 000 – 850 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 690 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 58 100
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 900
Łączne podatki i opłaty€ 67 800
Całkowity koszt zakupu€ 757 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 690 000
Wkład własny20% (€ 138 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 552 000
Miesięczna rata€ 2 763,44
Wymagany miesięczny dochód€ 9 211,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120293·EUR 690 000€ 3 833/m²