EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 50
EDN-16223
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
240 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową, wolnostojącą willę położoną w pożądanej dzielnicy La Noria w Nerja. Ta przestronna nieruchomość znajduje się na końcu ślepej uliczki, co gwarantuje ciszę i brak ruchu tranzytowego. Dom o powierzchni 240 m² rozłożony jest na trzech poziomach, oferując mnóstwo przestrzeni dla dużej rodziny lub osób szukających komfortowej bazy wypadowej na Costa del Sol. Lokalizacja łączy w sobie prywatność z bliskością miejskich udogodnień, w tym dużych supermarketów oddalonych o kilka minut jazdy.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Poziom wejściowy obejmuje przestronny hol, duży salon z jadalnią oraz toaletę. Znajduje się tu również dodatkowy pokój dzienny, który pierwotnie pełnił funkcję kuchni – wszystkie przyłącza wodne zostały zachowane, co pozwala na łatwe przywrócenie pierwotnego układu. Piękne, kute balustrady schodów prowadzą na niższe kondygnacje, gdzie wydzielono strefę nocną z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, w tym jedną typu en-suite.

Atutem nieruchomości jest prywatny basen z dużym tarasem, stanowiący naturalne miejsce spotkań domowników. Na tym samym poziomie znajduje się nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia oraz pralnia. W przyziemiu zlokalizowano czwartą, imponującą sypialnię z prywatnym jacuzzi i prysznicem, a także obszerny schowek. Cały dom jest klimatyzowany i posiada prywatne miejsce parkingowe z bezpośrednim wejściem na teren posesji.

Nerja to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny styl życia. W zaledwie 15 minut dotrzemy do pola golfowego Baviera, a w 45 minut na lotnisko w Maladze. Zimą można w ciągu półtorej godziny dojechać do Granady i korzystać z tras narciarskich w Sierra Nevada. Widoki na morze i port, w połączeniu z doskonałą infrastrukturą, czynią tę willę atrakcyjną propozycją inwestycyjną na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:240 m²Działka:257 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGaraż
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena za m²
€ 3 313 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 313 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16223·EUR 795 000€ 3 313/m²