EDENOVO

Dom w Nerja

Dom w Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-16736
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
237 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa znajduje się w spokojnej dzielnicy Fuente del Baden w Nerja, oferując idealne połączenie nowoczesnej funkcjonalności z andaluzyjskim urokiem. Położona na działce o powierzchni 356 m², nieruchomość zapewnia prywatność i przestrzeń, będąc jednocześnie blisko tętniącego życiem centrum miasta oraz krystalicznie czystych wód Morza Śródziemnego.

Dom o powierzchni 237 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców. Rozkład obejmuje cztery sypialnie i cztery łazienki rozmieszczone na trzech poziomach. Największym atutem technicznym jest prywatna winda, która łączy wszystkie kondygnacje, od przestronnej piwnicy aż po taras. Wnętrza są klimatyzowane, a salon z kominkiem tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze wieczory.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz dedykowane miejsce parkingowe na terenie posesji. Duża piwnica oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne – od domowej siłowni po salę kinową lub biuro. Z tarasów rozpościerają się piękne widoki na morze, co podkreśla prestiżowy charakter tej lokalizacji w regionie Costa del Sol.

Nerja to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w Hiszpanii, znana z doskonałej infrastruktury i braku wysokiej zabudowy. Ta willa stanowi świetną okazję dla inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu z wynajmu turystycznego lub dla rodzin planujących relokację do słonecznej Hiszpanii.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:237 m²Działka:356 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}C
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 865 000

3 719 500 PLN

Cena za m²
€ 3 650 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 650 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 865 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 75 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 650
Łączne podatki i opłaty€ 86 950
Całkowity koszt zakupu€ 951 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 865 000
Wkład własny20% (€ 173 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 692 000
Miesięczna rata€ 3 464,32
Wymagany miesięczny dochód€ 11 547,72 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16736·EUR 865 000€ 3 650/m²