EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nerja

Wolnostojąca Willa w Nerja - Main Photo
1 / 26
EDN-24205
Na sprzedaż
W ofercie od 10 maj 2026
7Sypialnie
5Łazienki
294 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa położona w spokojnej okolicy między Nerją a Frigilianą to idealna propozycja dla osób szukających harmonii z naturą bez rezygnacji z bliskości wybrzeża. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 3000 m², z której roztacza się panoramiczny widok na Morze Śródziemne oraz góry Axarquía, co gwarantuje pełną prywatność i wyjątkowe walory krajobrazowe.

Dom o powierzchni 294 m² oferuje elastyczny układ pomieszczeń rozłożony na dwóch poziomach. W sumie do dyspozycji jest siedem sypialni, pięć łazienek, dwa salony oraz dwie kuchnie. Taka konfiguracja sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się jako dom wielopokoleniowy lub inwestycja pod wynajem turystyczny, oferując niezależne strefy mieszkalne. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz strefa grillowa.

Unikalnym atutem posiadłości jest produktywna plantacja drzew awokado i mango (około 70 drzew), która może generować dodatkowy roczny dochód. Willa wyposażona jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak panele słoneczne, klimatyzacja, kominek, garaż z bramą elektryczną oraz potężny zbiornik na wodę o pojemności 30 000 litrów.

Lokalizacja pozwala na dotarcie do centrum Frigiliany oraz piaszczystych plaż Nerji w zaledwie kilka minut (ok. 3 km). To doskonałe miejsce dla rodzin, z łatwym dostępem do szkół i lokalnej gastronomii. Dom w Nerji łączy w sobie urok andaluzyjskiej wsi z potencjałem dochodowym, stanowiąc solidną lokatę kapitału na Costa del Sol.

O okolicy: Nerja

Region na wschód od Málagi, znany jako Axarquía, stanowi kontrastową alternatywę dla przeludnionego i drogiego zachodniego wybrzeża Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:294 m²Działka:3000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

Basen
Region:NerjaDzielnica/Miasto:Nerja
Cena wywoławcza

€ 950 000

4 085 000 PLN

Cena za m²
€ 3 231 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 231 / m²
Baza porównania
36 · Nerja
Mediana cen ofertowych za m²
€ 3 973 / m²
Typowy przedział
€ 3 224 – 5 556 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 84 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 500
Łączne podatki i opłaty€ 96 300
Całkowity koszt zakupu€ 1 046 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 950 000
Wkład własny20% (€ 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 760 000
Miesięczna rata€ 3 804,74
Wymagany miesięczny dochód€ 12 682,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Nerja Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nerja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24205·EUR 950 000€ 3 231/m²