EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10140
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
7Łazienki
676 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Odkryj wyjątkowe życie w tej wspaniałej willi wolnostojącej w Nueva Andalucía, położonej w prestiżowej dzielnicy La Cerquilla. Ta siedmiosypialniana rezydencja oferuje niezwykłe połączenie prywatności, luksusu i zapierających dech w piersiach panoramicznych widoków na ikonę Marbelli, górę La Concha oraz lśniące Morze Śródziemne. Idealna dla tych, którzy poszukują wyrafinowanego stylu życia na Costa del Sol, nieruchomość ta stanowi znakomitą inwestycję i szansę na luksusowe życie, zaledwie kilka chwil od światowej klasy pól golfowych, międzynarodowych szkół i tętniących życiem udogodnień Puerto Banús.

Willa o powierzchni 676 m² zabudowy, usytuowana na przestronnej działce o powierzchni 2548 m², wyróżnia się wnętrzami będącymi arcydziełem współczesnej elegancji. Starannie dobrane naturalne tekstury i wyrafinowane wykończenia, obszerne przestrzenie mieszkalne charakteryzują się wysokimi sufitami, eleganckim oświetleniem i harmonijnym przepływem między wnętrzem a zewnętrzem. Meble na zamówienie, organiczne materiały i wyselekcjonowane elementy wystroju, takie jak tkane dzieła sztuki ścienne i ręcznie wykonana ceramika, nadają każdemu pomieszczeniu charakter i ciepło. Górny poziom oferuje spokojny korytarz w stylu galerii, z którego roztacza się widok na główną część, prowadzący do sypialni z rozległymi widokami i prywatnymi tarasami o łącznej powierzchni 110 m².

Sercem tego domu w Nueva Andalucía jest elegancka, nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD klasy premium i współczesne meble, płynnie przechodząca w przestronną, przeszkloną jadalnię z oknami od podłogi do sufitu. Doświadczenie życia na świeżym powietrzu jest równie imponujące, skupiając się wokół efektownego basenu i jacuzzi, uzupełnionego leżakami w stylu balijskim. Zadaszony taras jadalniany z kominkiem i grillem zapewnia idylliczne miejsce do rozrywki przez cały rok. Prawdziwie unikalnym atutem jest prywatny kort tenisowy u podnóża ogrodu, oferujący ekskluzywne miejsce rekreacyjne.

Zlokalizowana w bardzo poszukiwanej Dolinie Golfa w Nueva Andalucía, willa korzysta z bezpośredniej bliskości licznych mistrzowskich pól golfowych, ekskluzywnych restauracji i eleganckich butików. Międzynarodowe szkoły są łatwo dostępne, co czyni ją doskonałym wyborem dla rodzin. Tętniąca życiem marina Puerto Banús znajduje się zaledwie krótki przejazd samochodem, oferując bogate życie nocne i luksusowe zakupy. Dzięki rozległemu ogrodowi i doskonałej lokalizacji, ta nieruchomość zapewnia styl życia pełen wygody i luksusu, stanowiąc stabilną inwestycję na rynku nieruchomości na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:676 m²Działka:2548 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 7 950 000

34 185 000 PLN

Cena za m²
€ 11 760 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 760 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 7 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 784 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 79 500
Łączne podatki i opłaty€ 867 000
Całkowity koszt zakupu€ 8 817 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 7 950 000
Wkład własny20% (€ 1 590 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 6 360 000
Miesięczna rata€ 31 839,66
Wymagany miesięczny dochód€ 106 132,2 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10140·EUR 7 950 000€ 11 760/m²