EDENOVO

Bliźniak w Nueva Andalucía

Bliźniak w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-10808
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
300 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i prestiżu w Marbelli. Nieruchomość o powierzchni 300 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem i narożnym położeniem, co zapewnia większą prywatność oraz obfitość naturalnego światła. To idealne miejsce dla rodzin ceniących bliskość natury i luksusowej infrastruktury wybrzeża Costa del Sol.

Wnętrze oferuje trzy przestronne sypialnie z prywatnymi łazienkami en-suite, co jest standardem w segmencie premium. Dodatkowy czwarty pokój w przyziemiu może służyć jako sypialnia dla gości lub biuro. Do dyspozycji mieszkańców jest jasny salon, nowoczesna kuchnia oraz prywatny garaż podziemny mieszczący dwa pojazdy, wraz z komórką lokatorską. Klimatyzacja w całym domu zapewnia optymalną temperaturę niezależnie od pory roku.

Zewnętrzne strefy relaksu obejmują prywatną działkę o powierzchni 50 m² oraz taras i solarium, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. Osiedle jest zamknięte i strzeżone przez 24 godziny na dobę, oferując dostęp do wspólnego basenu i pięknie utrzymanych ogrodów. Całość posesji została zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía gwarantuje dostęp do najlepszych pól golfowych oraz znajduje się zaledwie 15 minut spacerem od plaży. Nowa promenada zapewnia wygodne połączenie piesze z portem Puerto Banús. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, sklepy i szkoły międzynarodowe, co czyni ten dom świetną inwestycją kapitału z wysokim potencjałem zwrotu z wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:300 m²Taras:50 m²Działka:50 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 970 000

4 171 000 PLN

Cena za m²
€ 3 233 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 233 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 970 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 86 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 700
Łączne podatki i opłaty€ 98 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 068 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 970 000
Wkład własny20% (€ 194 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 776 000
Miesięczna rata€ 3 884,84
Wymagany miesięczny dochód€ 12 949,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10808·EUR 970 000€ 3 233/m²