EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 63
EDN-140874
Na sprzedaż
W ofercie od 13 paź 2026
3Sypialnie
2Łazienki
205 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Te unikalne schody z majestatycznego marmuru stanowią serce architektoniczne tego narożnego domu szeregowego w El Palmeral, prestiżowej urbanizacji w Atalaya Rio Verde. Nieruchomość wyróżnia się salonem o zróżnicowanych poziomach, w którym centralny punkt stanowi działający kominek. Dom jest częścią urokliwego kompleksu 49 andaluzyjskich domów, rozmieszczonych wokół bujnych ogrodów, co zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność w samym sercu Nueva Andalucía.

Wnętrze domu obejmuje trzy sypialnie, z których każda ma dostęp do własnego, prywatnego tarasu, co jest rzadkością w tego typu zabudowie. Nowoczesna, powiększona kuchnia została wyposażona w sprzęt najwyższej klasy, oferując przestrzeń idealną dla pasjonatów gotowania. Największym atutem rekreacyjnym jest rozległy taras na dachu, wyposażony w kuchnię letnią, prysznic zewnętrzny oraz dodatkowy schowek, tworząc idealne miejsce do wypoczynku w słońcu przez cały dzień.

Dom w Nueva Andalucía został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie: posiada indywidualną klimatyzację w każdym pokoju, filtry wody pitnej oraz system zmiękczania wody. Do dyspozycji właścicieli są dwa miejsca w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska. Udogodnienia osiedla obejmują dwa baseny, saunę, siłownię, jacuzzi oraz bibliotekę, co czyni ten kompleks samowystarczalną enklawą luksusu.

Lokalizacja nieruchomości jest bezkonkurencyjna – zaledwie pięć minut spacerem dzieli dom od tętniącej życiem dzielnicy Aloha z licznymi restauracjami, kawiarniami i supermarketem. Miłośnicy golfa docenią bliskość pól Aloha, Las Brisas i Los Naranjos, a krótka przejażdżka prowadzi prosto do słynnego Puerto Banús. Ten dom szeregowy w Nueva Andalucía to doskonałe połączenie charakteru, przestrzeni i dostępu do najlepszej infrastruktury Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:205 m²Taras:42 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 980 000

4 214 000 PLN

Cena za m²
€ 4 780 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 780 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 980 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 87 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 800
Łączne podatki i opłaty€ 99 600
Całkowity koszt zakupu€ 1 079 600

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 980 000
Wkład własny20% (€ 196 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 784 000
Miesięczna rata€ 3 924,89
Wymagany miesięczny dochód€ 13 082,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-140874·EUR 980 000€ 4 780/m²