EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-78610
Na sprzedaż
W ofercie od 24 sie 2026
3Sypialnie
2Łazienki
132 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, położona przy spokojnej Calle Jazmines, to doskonała propozycja dla osób poszukujących domu z duszą w jednej z najlepszych lokalizacji w Marbelli. Nieruchomość znajduje się niespełna kilometr od plaży, co czyni ją idealnym wyborem zarówno na rezydencję całoroczną, jak i bezpieczną inwestycję kapitału z myślą o wynajmie turystycznym.

Wnętrze domu o powierzchni 132 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem i dużą ilością naturalnego światła. Do dyspozycji mieszkańców są trzy przytulne sypialnie oraz dwie łazienki. Sercem domu jest salon, który dzięki dużym przeszkleniom płynnie łączy się z tarasem i strefą rekreacyjną, tworząc przestronną przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu w śródziemnomorskim słońcu.

Działka o powierzchni 465 m² oferuje prywatność i przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Starannie utrzymany ogród otacza prywatny basen, który stanowi centralny punkt posesji. Architektura w stylu tradycyjnym nadaje domowi autentycznego charakteru, a przemyślana orientacja budynku pozwala cieszyć się słońcem przez cały dzień, co jest kluczowe dla komfortu życia na Costa del Sol.

Nueva Andalucía to dzielnica oferująca pełną infrastrukturę: od prestiżowych pól golfowych, przez międzynarodowe szkoły, aż po szeroki wybór restauracji i sklepów. Bliskość Puerto Banús oraz łatwy dojazd do autostrady sprawiają, że jest to lokalizacja niezwykle praktyczna. Wybór tej willi to decyzja o wysokiej jakości życia w otoczeniu luksusu i natury, zaledwie kilka minut od brzegu morza.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:132 m²Działka:465 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 970 000

4 171 000 PLN

Cena za m²
€ 7 348 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 348 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 970 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 86 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 700
Łączne podatki i opłaty€ 98 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 068 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 970 000
Wkład własny20% (€ 194 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 776 000
Miesięczna rata€ 3 884,84
Wymagany miesięczny dochód€ 12 949,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-78610·EUR 970 000€ 7 348/m²