EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-120858
Na sprzedaż
W ofercie od 26 wrz 2026
4Sypialnie
4Łazienki
388 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Villa Blanc wyróżnia się na tle innych ofert w Nueva Andalucía położeniem na rozległej podwójnej działce, do której prowadzi długi, prywatny podjazd zapewniający całkowitą dyskrecję. Dom jest zorientowany na południowy zachód, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień oraz malownicze widoki na góry i zachody słońca z tarasu na dachu.

Układ wnętrz tej wolnostojącej willi został starannie przemyślany, aby oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Trzy sypialnie z łazienkami en-suite znajdują się na parterze, natomiast czwarta sypialnia usytuowana jest na piętrze. Obok niej zaprojektowano oddzielną salę kinową, która może pełnić funkcję domowego biura. Sercem domu jest otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię.

W wykończeniu wnętrz postawiono na materiały najwyższej klasy, takie jak drewniane podłogi w sypialniach oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Kuchnię zdobi wyspa z luksusowego kwarcytu Taj Mahal, która stanowi centralny punkt strefy dziennej. Na zewnątrz znajduje się basen z słoną wodą oraz domek basenowy wyposażony w kominek, telewizor i grill, co tworzy idealne warunki do przyjmowania gości przez cały rok.

Nieruchomość położona jest w samym sercu doliny golfowej, zaledwie kilka kroków od pola golfowego Los Naranjos. Bliskość morza oraz centrum Puerto Banús sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób szukających spokoju w Nueva Andalucía, nie rezygnując przy tym z dostępu do najlepszej infrastruktury, sklepów i restauracji na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:388 m²Działka:1912 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 495 000

15 028 500 PLN

Cena za m²
€ 9 008 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 008 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 338 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 950
Łączne podatki i opłaty€ 376 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 871 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 495 000
Wkład własny20% (€ 699 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 796 000
Miesięczna rata€ 13 997,44
Wymagany miesięczny dochód€ 46 658,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-120858·EUR 3 495 000€ 9 008/m²