EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-43408
Na sprzedaż
W ofercie od 8 lip 2026
4Sypialnie
3Łazienki
189 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom w zabudowie szeregowej w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Położona w zamkniętym osiedlu Altos de Aloha, nieruchomość oferuje spektakularne widoki na Morze Śródziemne, górę La Concha oraz okoliczne pola golfowe, co gwarantuje spokój i kontakt z naturą.

Wnętrze o powierzchni 189 m² składa się z czterech sypialni i trzech łazienek, oferując mnóstwo miejsca dla rodziny lub gości. Jeden z pokoi został zaadaptowany na biuro, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie. Sercem domu jest jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni 45 m², który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku i podziwiania zachodów słońca nad doliną golfową.

Mieszkańcy Altos de Aloha mają do dyspozycji wspólny basen oraz kort tenisowy, a wszystko to w otoczeniu zadbanej roślinności i z zachowaniem pełnego bezpieczeństwa na terenie zamkniętym. Choć nieruchomość jest w dobrym stanie, drobne odświeżenie wnętrz pozwoli nadać jej nowoczesny charakter i znacząco podnieść jej wartość rynkową, co czyni ją atrakcyjną pod kątem inwestycyjnym.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do luksusowego portu Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz najlepszych szkół międzynarodowych w regionie. Bliskość prestiżowych klubów golfowych sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla miłośników golfa. Dom ten łączy w sobie zalety spokojnej rezydencji z bliskością tętniącego życiem centrum Marbella, oferując wysoką stopę zwrotu z wynajmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:189 m²Taras:45 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 980 000

4 214 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 050 000
Cena za m²
€ 5 185 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 185 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 980 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 87 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 800
Łączne podatki i opłaty€ 99 600
Całkowity koszt zakupu€ 1 079 600

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 980 000
Wkład własny20% (€ 196 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 784 000
Miesięczna rata€ 3 924,89
Wymagany miesięczny dochód€ 13 082,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-43408·EUR 980 000€ 5 185/m²