EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 56
EDN-141814
Na sprzedaż
W ofercie od 15 paź 2026
4Sypialnie
5Łazienki
286 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía wyróżnia się unikalną ekspozycją południowo-wschodnią, oferując widok na Dolinę Golfową i Morze Śródziemne, podczas gdy góra La Concha stanowi majestatyczne tło posesji. Dom został wzniesiony na trzech poziomach tarasowych, które naturalnie wpisują się w nachylenie terenu, zapewniając prywatność i panoramiczne pejzaże z każdego piętra.

Wnętrza domu charakteryzują się otwartą przestrzenią i przeszkleniami od podłogi do sufitu, które łączą pokoje z zadaszonymi tarasami. Salon jest doświetlony z dwóch stron, co pozwala cieszyć się widokiem morza o każdej porze dnia. Kuchnia została zaprojektowana tak, aby linia horyzontu była widoczna podczas gotowania, a bezpośrednie wyjście prowadzi do strefy jadalnej na świeżym powietrzu.

Ogród to prawdziwa oaza relaksu z basenem, jacuzzi i dojrzałą roślinnością, w tym oliwkami i palmami. Pod lamelową pergolą znajduje się w pełni wyposażona kuchnia letnia z jadalnią na osiem osób. Dom przeszedł gruntowną modernizację, w wyniku której zainstalowano prywatny hammam z czarnej mozyki oraz wykończono wnętrza jasnym kamieniem i marmurem.

Nieruchomość położona jest w prestiżowej, strzeżonej urbanizacji w Nueva Andalucía, blisko słynnych pól golfowych i udogodnień miejskich. Willa jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem meblowym, co czyni ją gotową do zamieszkania od zaraz. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:286 m²Działka:960 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached VillaOcena energetyczna: {rating}C

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 495 000

15 028 500 PLN

Cena za m²
€ 12 220 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 220 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 338 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 950
Łączne podatki i opłaty€ 376 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 871 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 495 000
Wkład własny20% (€ 699 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 796 000
Miesięczna rata€ 13 997,44
Wymagany miesięczny dochód€ 46 658,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-141814·EUR 3 495 000€ 12 220/m²