EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-17471
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
508 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową willę wolnostojącą na sprzedaż w Nueva Andalucía, jednym z najbardziej pożądanych rejonów Costa del Sol. Ten elegancki dom z czterema sypialniami oferuje idealne połączenie luksusowego życia, prywatności i łatwego dostępu do udogodnień. Jest to doskonała propozycja dla rodzin lub jako inwestycja, ceniących przestrzeń i wysoką jakość wykonania w prestiżowej lokalizacji.

Willa posiada cztery przestronne sypialnie i pięć łazienek, co zapewnia komfort i prywatność dla wszystkich mieszkańców. Duża, rodzinna kuchnia to serce domu, idealne do wspólnego gotowania i spędzania czasu. Dodatkowym atutem jest prywatna sauna, która zapewnia doskonałe warunki do relaksu i odnowy biologicznej, podnosząc komfort codziennego życia.

Nieruchomość o powierzchni zabudowy 508 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 1302 m², z tarasem o powierzchni 105 m², idealnym do korzystania z hiszpańskiego słońca. Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny basen, pięknie utrzymany ogród oraz praktyczny schowek. Cały dom jest klimatyzowany, co gwarantuje komfortowe warunki niezależnie od pory roku.

Lokalizacja tej willi w Nueva Andalucía jest nie do przecenienia. Zaledwie pięć minut jazdy samochodem dzieli ją od plaży i tętniącego życiem Puerto Banús. Miłośnicy golfa docenią bliskość renomowanych pól golfowych. Istnieje również potencjał na rozbudowę o dodatkowe dwie sypialnie i kuchnię, siłownię, piwnicę na wino lub salę kinową, co czyni ją atrakcyjną inwestycją. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się w odległości niespełna 45 minut, co ułatwia podróże.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:508 m²Taras:105 m²Działka:1302 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 495 000

15 028 500 PLN

Cena za m²
€ 6 880 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 880 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 338 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 34 950
Łączne podatki i opłaty€ 376 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 871 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 495 000
Wkład własny20% (€ 699 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 796 000
Miesięczna rata€ 13 997,44
Wymagany miesięczny dochód€ 46 658,12 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17471·EUR 3 495 000€ 6 880/m²