EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-14931
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
89 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy znajduje się w samym sercu Nueva Andalucía, w obrębie pożądanej urbanizacji El Naranjal. To miejsce, gdzie tradycyjna architektura andaluzyjska z brukowanymi uliczkami i kwitnącymi bugenwillami łączy się z nowoczesnym komfortem. Nieruchomość oferuje spokojny styl życia w zamkniętym osiedlu, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od tętniącego życiem Puerto Banús i najlepszych plaż Marbelli.

Wnętrze domu zostało gruntownie odnowione, tworząc przestronną i jasną przestrzeń idealną do życia. Na parterze znajduje się nowoczesna kuchnia z wyspą centralną, która otwiera się na przytulny salon z klasycznym kominkiem. Zastosowanie wysokiej jakości gresu porcelanowego imitującego drewno nadaje wnętrzu ciepła i elegancji. Z salonu można wyjść bezpośrednio na prywatny taras ogrodowy, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks w śródziemnomorskim otoczeniu.

Piętro domu mieści dwie dwuosobowe sypialnie, z których każda dysponuje własną łazienką en-suite. Balkony francuskie zapewniają dopływ naturalnego światła i oferują malownicze widoki: jeden na majestatyczną górę La Concha, drugi na starannie wypielęgnowane ogrody osiedla. Taki układ gwarantuje prywatność i wygodę, co jest kluczowe zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych najemców szukających luksusowego wypoczynku w Hiszpanii.

Nueva Andalucía, znana jako Dolina Golfowa, to raj dla miłośników tego sportu, z polami takimi jak Los Naranjos czy Aloha Golf w bezpośrednim sąsiedztwie. Osiedle El Naranjal zapewnia bezpieczeństwo i miejsca parkingowe dla mieszkańców. Bliskość międzynarodowych szkół, supermarketów i restauracji sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod kątem wynajmu długoterminowego lub jako dom wakacyjny o wysokim standardzie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:89 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 460 000

1 978 000 PLN

Cena oryginalna
€ 490 000
Cena za m²
€ 5 169 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 169 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 460 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 37 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 600
Łączne podatki i opłaty€ 44 200
Całkowity koszt zakupu€ 504 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 460 000
Wkład własny20% (€ 92 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 368 000
Miesięczna rata€ 1 842,29
Wymagany miesięczny dochód€ 6 140,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14931·EUR 460 000€ 5 169/m²