EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-18590
Na sprzedaż
W ofercie od 24 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
98 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten urokliwy dom typu townhouse z dwiema sypialniami znajduje się w prestiżowej, zamkniętej urbanizacji Los Naranjos Country Club w Nueva Andalucía. Nieruchomość osadzona w malowniczym otoczeniu z zadrzewionymi alejkami stanowi doskonałą bazę do personalizacji i remontu. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, łączącej spokój z bliskością luksusowych udogodnień.

Rozkład pomieszczeń obejmuje dwa poziomy, zapewniając prywatność i funkcjonalność. Na parterze znajduje się przestrzeń wejściowa z możliwością aranżacji nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym, a także dwuosobowa sypialnia z własną łazienką. Piętro w całości zajmuje przestronny apartament typu master z dużą łazienką oraz wyjściem na prywatny taras, z którego można podziwiać okolicę. Dom jest w pełni klimatyzowany i posiada praktyczne schowki gospodarcze.

Do dyspozycji mieszkańców jest prywatny ogród i taras o ekspozycji wschodniej, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. Osiedle oferuje wysoki standard bezpieczeństwa, prywatny parking za szlabanem, kort tenisowy oraz biuro administracji na miejscu. Dodatkowym atutem jest planowane otwarcie restauracji na terenie kompleksu, co jeszcze bardziej podniesie komfort życia mieszkańców.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej to raj dla graczy – zaledwie 2 minuty spacerem od pola golfowego Las Brisas i 5 minut od Los Naranjos Golf Club. Słynny port Puerto Banús, z jego ekskluzywnymi butikami i piaszczystymi plażami, oddalony jest o zaledwie 6 minut jazdy samochodem. To strategiczne położenie sprawia, że nieruchomość jest doskonałym wyborem zarówno jako dom wakacyjny, jak i inwestycja pod wynajem długoterminowy.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:98 m²Taras:17 m²Działka:58 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 400 000

1 720 000 PLN

Cena oryginalna
€ 570 000
Cena za m²
€ 4 082 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 082 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
75 %
Ten sam typ i liczba sypialni
45 · Domy i wille · Sypialnie: 2 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 32 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 000
Łączne podatki i opłaty€ 38 200
Całkowity koszt zakupu€ 438 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 400 000
Wkład własny20% (€ 80 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 320 000
Miesięczna rata€ 1 602
Wymagany miesięczny dochód€ 5 339,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18590·EUR 400 000€ 4 082/m²