EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 11
EDN-15088
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
6Łazienki
646 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Nueva Andalucía położona jest w sercu prestiżowej Doliny Golfowej, pomiędzy polami Los Naranjos i Las Brisas. Nieruchomość usytuowana na ogromnej działce o powierzchni 2246 m² oferuje rzadko spotykaną prywatność oraz spektakularne widoki na górę La Concha i port, co czyni ją jedną z najatrakcyjniejszych ofert w tej części wybrzeża.

Dom o powierzchni 646 m² został zaprojektowany na jednym poziomie, co gwarantuje wygodę i funkcjonalność. Wnętrze mieści 5 przestronnych sypialni, 6 łazienek, elegancki salon, oddzielną jadalnię oraz gabinet i garderobę. Rozkład pomieszczeń sprzyja integracji domowników, jednocześnie zapewniając każdemu prywatną strefę wypoczynku.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz taras o powierzchni 150 m², idealny do relaksu w słońcu Costa del Sol. Willa stanowi doskonałą bazę do personalizacji i nowoczesnego remontu, co przy tak dużej powierzchni działki pozwala na stworzenie luksusowej rezydencji o bardzo wysokiej wartości rynkowej.

Bliskość Marbelli, luksusowych sklepów w Puerto Banús oraz najlepszych szkół międzynarodowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin. Doskonała infrastruktura i prestiżowe sąsiedztwo zapewniają stabilny wzrost wartości nieruchomości oraz wyjątkowy komfort życia na co dzień.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:646 m²Taras:150 m²Działka:2246 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 800 000

12 040 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 990 000
Cena za m²
€ 4 334 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 334 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 269 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 28 000
Łączne podatki i opłaty€ 300 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 100 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 800 000
Wkład własny20% (€ 560 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 240 000
Miesięczna rata€ 11 213,97
Wymagany miesięczny dochód€ 37 379,89 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15088·EUR 2 800 000€ 4 334/m²