EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 9
EDN-25867
Na sprzedaż
W ofercie od 8 cze 2026
5Sypialnie
4Łazienki
470 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta urokliwa willa w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Costa del Sol. Położona na rozległej działce o powierzchni 1200 m², nieruchomość gwarantuje prywatność i przestrzeń, które są rzadkością w tak prestiżowej lokalizacji blisko Marbelli.

Dom o powierzchni 470 m² oferuje pięć sypialni oraz cztery łazienki, co zapewnia komfortowe warunki dla dużej rodziny lub gości. Sercem domu są jasne wnętrza, które płynnie łączą się z 40-metrowym tarasem, tworząc idealną strefę do relaksu w hiszpańskim słońcu.

Willa została wyposażona w prywatną saunę, co podnosi standard codziennego życia. Dodatkowym atutem jest garaż oraz zadaszone miejsca parkingowe dla trzech samochodów, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem w tej okolicy.

Lokalizacja w słynnej Dolinie Golfowej sprawia, że w zasięgu ręki znajdują się najlepsze pola golfowe, międzynarodowe szkoły i luksusowy port Puerto Banús. To doskonała inwestycja pod kątem wynajmu długoterminowego lub jako rezydencja wakacyjna dla wymagających klientów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:470 m²Taras:40 m²Działka:1200 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 950 000

12 685 000 PLN

Cena oryginalna
€ 3 100 000
Cena za m²
€ 6 277 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 277 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 284 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 500
Łączne podatki i opłaty€ 317 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 267 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 950 000
Wkład własny20% (€ 590 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 360 000
Miesięczna rata€ 11 814,72
Wymagany miesięczny dochód€ 39 382,39 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25867·EUR 2 950 000€ 6 277/m²