EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-18136
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
5Łazienki
211 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób szukających optymalnego stosunku jakości do ceny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Położona w pobliżu Cumbres del Rodeo, nieruchomość oferuje bliskość do tętniącego życiem Puerto Banús oraz urokliwego miasteczka San Pedro.

Wnętrze domu zostało częściowo odnowione, oferując 7 sypialni i 5 łazienek. Parter mieści trzy sypialnie, w tym jedną z prywatną łazienką, oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Salon z kominkiem otwiera się na obszerny, zadaszony taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i jest idealnym miejscem na posiłki z widokiem na ogród.

Relaks na świeżym powietrzu zapewnia podgrzewany basen z słoną wodą oraz łatwy w utrzymaniu ogród. Nieruchomość jest częścią strzeżonego osiedla, co w połączeniu z systemem alarmowym i domofonem gwarantuje pełne bezpieczeństwo. Do dyspozycji właścicieli jest również prywatna siłownia oraz podwójny garaż.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej sprawia, że jest to raj dla miłośników tego sportu. Dzięki bliskości międzynarodowych szkól i pełnej infrastruktury miejskiej, willa ta jest idealna zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy z widokiem na morze i port.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:211 m²Działka:743 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 900 000

8 170 000 PLN

Cena za m²
€ 9 005 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 005 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
30 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 179 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 000
Łączne podatki i opłaty€ 201 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 101 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 900 000
Wkład własny20% (€ 380 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 520 000
Miesięczna rata€ 7 609,48
Wymagany miesięczny dochód€ 25 364,93 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18136·EUR 1 900 000€ 9 005/m²