EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-25452
Na sprzedaż
W ofercie od 28 maj 2026
4Sypialnie
5Łazienki
480 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa wolnostojąca w Nueva Andalucía to prawdziwa perła architektury, położona w pierwszej linii prestiżowego pola golfowego Las Brisas. Projekt domu łączy w sobie nowoczesny minimalizm z naturalnymi materiałami, takimi jak dąb i kamień premium, co nadaje wnętrzom niespotykany charakter. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w sercu Doliny Golfowej w Marbelli, gdzie spokój natury spotyka się z najwyższym standardem wykończenia.

Wnętrze o powierzchni 480 m² zostało zaprojektowane z myślą o płynności i świetle. Otwarta strefa dzienna łączy salon, jadalnię oraz kuchnię wyposażoną w wyspę kuchenną i najwyższej klasy sprzęt. Dzięki wielkoformatowym przeszkleniom granica między wnętrzem a ogrodem zaciera się, prowadząc bezpośrednio na tarasy o powierzchni 219 m². Całość posesji o powierzchni 1239 m² zapewnia prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku przy prywatnym basenie w otoczeniu śródziemnomorskiej zieleni.

Willa oferuje cztery luksusowe sypialnie, z których każda zapewnia najwyższy komfort. Główny apartament typu master posiada prywatną garderobę oraz taras, z którego rozpościera się widok na pole golfowe i górę La Concha. Wyjątkowe udogodnienia obejmują prywatną strefę spa, salę kinową oraz ekskluzywną winiarnię, co czyni tę nieruchomość doskonałym miejscem do relaksu oraz przyjmowania gości w domowym zaciszu.

Lokalizacja w Nueva Andalucía gwarantuje bliskość do najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz luksusowego portu Puerto Banús. Dom ten łączy w sobie zalety spokojnej rezydencji z szybkim dostępem do tętniącego życiem centrum Marbelli. Wybór tego domu w Nueva Andalucía to pewna inwestycja w jakość życia i wartość nieruchomości w jednym z najbardziej stabilnych regionów Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:480 m²Taras:219 m²Działka:1239 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 5 995 000

25 778 500 PLN

Cena za m²
€ 12 490 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 490 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 588 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 59 950
Łączne podatki i opłaty€ 651 950
Całkowity koszt zakupu€ 6 646 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 995 000
Wkład własny20% (€ 1 199 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 796 000
Miesięczna rata€ 24 009,91
Wymagany miesięczny dochód€ 80 033,02 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25452·EUR 5 995 000€ 12 490/m²