EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 11
EDN-25917
Na sprzedaż
W ofercie od 9 cze 2026
7Sypialnie
8Łazienki
750 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca willa w Nueva Andalucía to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Położona na wzniesieniu, na działce o powierzchni 1558 m², oferuje panoramiczne widoki na morze oraz majestatyczną górę La Concha, co czyni ją jedną z najbardziej atrakcyjnych ofert w Dolinie Golfowej.

Dom o powierzchni 750 m² składa się z siedmiu sypialni i ośmiu łazienek, oferując przestrzeń, którą można w pełni dostosować do nowoczesnych standardów luksusu. Projekt renowacji może obejmować stworzenie do ośmiu sypialni, w tym niezależnego domku dla gości, co znacząco podnosi atrakcyjność obiektu na rynku wynajmu krótkoterminowego.

Ogród i tarasy zapewniają mnóstwo miejsca na budowę prywatnego kortu do padla, strefy spa oraz letniej kuchni. Skala działki pozwala na zachowanie pełnej prywatności przy jednoczesnym otwarciu przestrzeni na otaczający krajobraz i słońce Costa del Sol.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía gwarantuje bliskość prestiżowych pól golfowych, restauracji i sklepów. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od słynnego Puerto Banús, co czyni tę willę idealnym wyborem dla osób ceniących prestiżowy styl życia i bezpieczną lokatę kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:750 m²Działka:1558 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 700 000

11 610 000 PLN

Cena za m²
€ 3 600 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 600 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 259 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 27 000
Łączne podatki i opłaty€ 289 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 989 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 700 000
Wkład własny20% (€ 540 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 160 000
Miesięczna rata€ 10 813,47
Wymagany miesięczny dochód€ 36 044,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25917·EUR 2 700 000€ 3 600/m²