EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-42077
Na sprzedaż
W ofercie od 4 lip 2026
6Sypialnie
6Łazienki
343 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących luksusu w sercu Costa del Sol. Położona zaledwie trzy minuty od słynnego Puerto Banús, nieruchomość oferuje bezkonkurencyjny dostęp do najlepszych pól golfowych, luksusowych butików i piaszczystych plaż, będąc jednocześnie oazą spokoju w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej.

Wnętrze o powierzchni 343 m² zostało zaplanowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Parter to strefa dzienna z dwiema jasnymi sypialniami en-suite oraz dwoma salonami, z których jeden otwiera się bezpośrednio na ogród z basenem. Piętro to prywatna strefa nocna z czterema sypialniami i przestronnymi tarasami słonecznymi, idealnymi do relaksu przy zachodzie słońca. Łącznie dom oferuje 6 sypialni i 6 łazienek, co czyni go doskonałym wyborem dla dużych rodzin.

Standard wykończenia obejmuje podłogi z parkietu i gresu, w pełni wyposażoną kuchnię z białą lakierowaną zabudową oraz unikalne systemy oświetlenia. Na działce o powierzchni blisko 1000 m² znajduje się prywatny basen, jacuzzi oraz wolnostojący garaż. Każdy detal, od szaf wnękowych po stolarkę drzwiową, został wykonany z materiałów najwyższej klasy.

Bliskość międzynarodowych szkół i świetna komunikacja z lotniskiem w Maladze sprawiają, że jest to doskonała inwestycja pod kątem najmu krótkoterminowego lub jako stałe miejsce zamieszkania. Nueva Andalucía to lokalizacja, która od lat utrzymuje status jednej z najbardziej pożądanych w Europie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:343 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 400 000

10 320 000 PLN

Cena za m²
€ 6 997 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 997 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
65 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 229 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 000
Łączne podatki i opłaty€ 256 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 656 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 400 000
Wkład własny20% (€ 480 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 920 000
Miesięczna rata€ 9 611,97
Wymagany miesięczny dochód€ 32 039,91 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-42077·EUR 2 400 000€ 6 997/m²