EDENOVO

Bliźniak w Nueva Andalucía

Bliźniak w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-38917
Na sprzedaż
W ofercie od 25 cze 2026
3Sypialnie
2Łazienki
165 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowo odnowiony dom w zabudowie bliźniaczej w Nueva Andalucía to prawdziwa perła na pierwszej linii pola golfowego Aloha. Nieruchomość znajduje się w prestiżowym kompleksie Peñablanca, łączącym tradycyjną architekturę z nowoczesnym, luksusowym wykończeniem wnętrz, co czyni go idealnym wyborem dla wymagających nabywców.

Dom o powierzchni 165 m² oferuje trzy sypialnie та dwie łazienki, zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Kluczowym atutem jest prywatny ogród z orientacją zachodnią, z którego roztacza się kojący widok na zieleń pola golfowego. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrza są wypełnione słońcem przez większą część dnia.

Osiedle Peñablanca jest ogrodzone i zapewnia mieszkańcom dostęp do dwóch basenów oraz pięknie utrzymanych ogrodów śródziemnomorskich. Dodatkowym atutem inwestycyjnym jest licencja turystyczna, która otwiera drogę do generowania wysokich zysków z wynajmu krótkoterminowego w sercu Costa del Sol.

Lokalizacja w Dolinie Golfowej oznacza, że w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się dom klubowy Aloha Golf, a zaledwie krótka przejażdżka dzieli nieruchomość od tętniącego życiem Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz prestiżowych szkół międzynarodowych. To doskonałe miejsce na dom wakacyjny lub stałą rezydencję w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:165 m²Działka:302 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached HouseOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 595 000

6 858 500 PLN

Cena za m²
€ 9 667 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 667 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 148 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 15 950
Łączne podatki i opłaty€ 167 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 762 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 595 000
Wkład własny20% (€ 319 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 276 000
Miesięczna rata€ 6 387,96
Wymagany miesięczny dochód€ 21 293,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-38917·EUR 1 595 000€ 9 667/m²