EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-15723
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
6Łazienki
304 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa, położona w prestiżowym Los Naranjos Hill Club w La Cerquilla, to kwintesencja nowoczesnej elegancji w sercu Nueva Andalucía. Nieruchomość stanowi rzadkie połączenie tradycyjnej architektury andaluzyjskiej z najnowszymi trendami w designie wnętrz. Znajdując się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, dom oferuje najwyższy poziom bezpieczeństwa i prywatności, będąc jednocześnie idealną bazą do korzystania z uroków życia na Costa del Sol.

Wnętrze rezydencji o powierzchni 304 m² zostało zaprojektowane tak, aby zmaksymalizować poczucie przestrzeni i dostęp naturalnego światła. Sercem domu jest imponujący, podwójny salon, który tworzy ciepłą i zapraszającą atmosferę. Willa dysponuje pięcioma sypialniami z prywatnymi łazienkami oraz dodatkowym, niezależnym studiem dla gości, co zapewnia komfort i swobodę wszystkim mieszkańcom. Główna sypialnia (master suite) to prawdziwa oaza spokoju, z której roztaczają się kojące widoki na okoliczne wzgórza i pola golfowe.

Przestrzeń zewnętrzna na działce o powierzchni 1043 m² to prywatny kurort w pigułce. Duży basen otoczony strefą do opalania oraz starannie zaprojektowane miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu pozwalają w pełni cieszyć się słońcem Marbelli. Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość jest sprzedawana z pełnym umeblowaniem, co czyni ją gotową do zamieszkania od zaraz lub natychmiastowego wynajmu krótkoterminowego, generując atrakcyjne stopy zwrotu.

Lokalizacja w La Cerquilla jest synonimem luksusu i wygody. W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się światowej klasy pola golfowe, renomowane szkoły międzynarodowe oraz ekskluzywne nabrzeże Puerto Banús z luksusowymi butikami i restauracjami. Bliskość centrum Marbelli sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnej wartości w najbardziej pożądanej części wybrzeża. To doskonała okazja, by połączyć pasję do golfa z luksusowym stylem życia w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:304 m²Działka:1043 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 495 000

10 728 500 PLN

Cena za m²
€ 8 207 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 207 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 238 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 950
Łączne podatki i opłaty€ 266 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 761 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 495 000
Wkład własny20% (€ 499 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 996 000
Miesięczna rata€ 9 992,45
Wymagany miesięczny dochód€ 33 308,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15723·EUR 2 495 000€ 8 207/m²