EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-51034
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy w Nueva Andalucía to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między luksusem a rodzinną funkcjonalnością. Nieruchomość znajduje się w prestiżowej, zamkniętej urbanizacji, która zapewnia pełne bezpieczeństwo i prywatność. Architektura w stylu śródziemnomorskim z 2001 roku idealnie wpisuje się w krajobraz Costa del Sol, oferując mieszkańcom spokój przy jednoczesnej bliskości tętniącego życiem Puerto Banús.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane na trzech poziomach, co pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej від prywatnej. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Piętro mieści trzy komfortowe sypialnie oraz dwie łazienki wykończone marmurem. Marmurowe podłogi w całym domu nie tylko dodają prestiżu, ale również gwarantują przyjemny chłód w upalne dni, co w połączeniu z centralną klimatyzacją zapewnia najwyższy komfort mieszkania.

Nieruchomość posiada również funkcjonalne przyziemie, w którym znajduje się prywatny garaż oraz komórka lokatorska, co jest rzadkością i ogromnym atutem w tej lokalizacji. Z tarasu o powierzchni 20 m² rozpościera się widok na morze, port oraz okoliczne pola golfowe. Solidna konstrukcja z żelbetu oraz wysokiej jakości stolarka okienna z podwójnymi szybami świadczą o trwałości i dbałości o detale techniczne tego budynku.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja dostępu do najlepszej infrastruktury: od elitarnych klubów golfowych, przez międzynarodowe szkoły, aż po piaszczyste plaże. Kompleks oferuje całodobową ochronę, basen oraz zadbane ogrody. Jest to doskonała inwestycja pod kątem wynajmu długoterminowego lub jako drugi dom dla osób ceniących prestiżowy styl życia w jednym z najlepszych zakątków Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / TownhouseOcena energetyczna: {rating}B
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 540 000

2 322 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 540 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 44 600
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 400
Łączne podatki i opłaty€ 52 800
Całkowity koszt zakupu€ 592 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 540 000
Wkład własny20% (€ 108 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 432 000
Miesięczna rata€ 2 162,69
Wymagany miesięczny dochód€ 7 208,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-51034·EUR 540 000