EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 27
EDN-58455
Na sprzedaż
W ofercie od 22 lip 2026
6Sypialnie
8Łazienki
1112 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w Nueva Andalucía reprezentuje szczyt luksusu na Costa del Sol, łącząc innowacyjną architekturę z wyjątkowym komfortem. Położona na działce o powierzchni 2529 m², nieruchomość oferuje przestrzeń i prywatność w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. Duże przeszklenia harmonijnie łączą wnętrza z rozległymi tarasami, pozwalając cieszyć się hiszpańskim słońcem przez cały rok.

Dom o powierzchni 1112 m² rozciąga się na czterech poziomach połączonych windą. Serce willi stanowi otwarta strefa dzienna z designerską kuchnią wyposażoną w blaty z kamienia naturalnego. Obiekt oferuje sześć luksusowych sypialni z prywatnymi łazienkami, z których główna sypialnia dysponuje własnym tarasem i przestronną garderobą. Każdy detal został wykończony z najwyższą starannością, przy użyciu materiałów premium.

Dolna kondygnacja to prywatna strefa wellness, obejmująca siłownię, saunę, tradycyjny hammam oraz salę kinową z barkiem. Na zewnątrz znajduje się duży basen otoczony zadbanym ogrodem, a na tarasie dachowym jacuzzi z widokiem na góry i pola golfowe. Nowoczesne technologie, takie jak ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz systemy energii słonecznej, zapewniają efektywność i wygodę.

Willa znajduje się w strzeżonym osiedlu, w bliskiej odległości od prestiżowych pól golfowych, międzynarodowych szkół i luksusowych butików w Puerto Banús. Jest to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim standardzie wykończenia i stabilnej wartości rynkowej, oferująca bezkompromisowy styl życia w najbardziej słonecznym regionie Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:1112 m²Taras:361 m²Działka:2529 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 10 500 000

45 150 000 PLN

Cena za m²
€ 9 442 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 442 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 039 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 105 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 147 500
Całkowity koszt zakupu€ 11 647 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 500 000
Wkład własny20% (€ 2 100 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 400 000
Miesięczna rata€ 42 052,38
Wymagany miesięczny dochód€ 140 174,6 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-58455·EUR 10 500 000€ 9 442/m²