EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 52
EDN-50834
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
6Sypialnie
7Łazienki
603 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta luksusowa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących prestiżu i wygody na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Położona na działce o powierzchni 2209 m², nieruchomość oferuje przestrzeń, która harmonijnie łączy nowoczesny design z funkcjonalnością domu rodzinnego.

Wnętrza o powierzchni 603 m² obejmują pięć sypialni i siedem łazienek, a wysokie sufity w salonie potęgują wrażenie przestronności. Unikalnym elementem jest obniżona strefa relaksu przy basenie z barem, idealna do organizacji spotkań towarzyskich. Prywatne spa, w pełni wyposażona siłownia oraz domowe biuro zapewniają pełen komfort bez konieczności opuszczania posiadłości.

Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, posiada klimatyzację, system alarmowy oraz znajduje się na terenie zamkniętego, strzeżonego osiedla. Tarasy o powierzchni 342 m² oferują panoramiczne widoki na pola golfowe i port, stanowiąc naturalne przedłużenie strefy dziennej.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej zapewnia szybki dostęp do najlepszych pól golfowych, szkół międzynarodowych i tętniącego życiem Puerto Banús. Jest to bezpieczna inwestycja kapitału w regionie o stale rosnącej wartości nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:603 m²Taras:342 m²Działka:2209 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 10 850 000

46 655 000 PLN

Cena oryginalna
€ 11 750 000
Cena za m²
€ 17 993 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 17 993 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 074 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 108 500
Łączne podatki i opłaty€ 1 186 000
Całkowity koszt zakupu€ 12 036 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 850 000
Wkład własny20% (€ 2 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 680 000
Miesięczna rata€ 43 454,13
Wymagany miesięczny dochód€ 144 847,09 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-50834·EUR 10 850 000€ 17 993/m²