EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-16508
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
8Łazienki
854 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to prawdziwa perła na mapie luksusowych nieruchomości Costa del Sol. Położona w sercu Doliny Golfowej, na działce w pierwszej linii od pola golfowego, oferuje niespotykane widoki na Morze Śródziemne oraz majestatyczną górę La Concha. Architektura domu harmonijnie łączy śródziemnomorski styl z nowoczesnymi akcentami balijskimi, tworząc przestrzeń idealną dla osób ceniących prywatność i wyrafinowany design.

Wnętrze domu o powierzchni 854 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Otwarty plan parteru, wysokie sufity oraz panoramiczne przeszklenia sprawiają, że dom jest skąpany w naturalnym świetle. Do dyspozycji mieszkańców jest sześć sypialni, w tym luksusowy apartament główny z garderobą i prywatnym tarasem. Rozległe tarasy o powierzchni 427 m² stanowią naturalne przedłużenie salonu, idealne do spożywania posiłków na świeżym powietrzu przy hiszpańskim słońcu.

Willa oferuje udogodnienia godne najlepszych kurortów, w tym basen typu infinity, prywatne spa z sauną i jacuzzi oraz w pełni wyposażoną siłownię. Miłośnicy kina docenią profesjonalną salę kinową, a strefa rozrywki zapewni doskonałe warunki do spotkań towarzyskich. Całość dopełnia starannie zaprojektowany ogród oraz przestronny parking, co w połączeniu z najwyższą jakością materiałów budowlanych gwarantuje trwałość i prestiż.

Nueva Andalucía to lokalizacja, która łączy spokój z bliskością tętniącego życiem Puerto Banús. W okolicy znajdują się prestiżowe szkoły międzynarodowe, sklepy oraz liczne restauracje. Doskonała komunikacja z lotniskiem w Maladze sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno na stały pobyt, jak i jako bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Europie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:854 m²Taras:427 m²Działka:1543 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

GarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 10 950 000

47 085 000 PLN

Cena za m²
€ 12 822 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 822 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
10 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 084 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 109 500
Łączne podatki i opłaty€ 1 197 000
Całkowity koszt zakupu€ 12 147 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 950 000
Wkład własny20% (€ 2 190 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 760 000
Miesięczna rata€ 43 854,62
Wymagany miesięczny dochód€ 146 182,08 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16508·EUR 10 950 000€ 12 822/m²