EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-84570
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
3Sypialnie
3Łazienki
385 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy o powierzchni 385 m², położony w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości w Marbelli. Znajduje się on w zamkniętym kompleksie Last Green, który oferuje mieszkańcom 24-godzinną ochronę, dwa baseny oraz kort tenisowy. Jest to propozycja dla osób poszukujących przestronnych wnętrz i prywatności w samym sercu Doliny Golfowej, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem Puerto Banús.

Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na poziomie wejściowym znajduje się nowoczesna kuchnia, jadalnia oraz elegancki salon z kominkiem, który prowadzi bezpośrednio do prywatnego ogrodu. Dom posiada trzy sypialnie, z których każda dysponuje własną łazienką en-suite. Główna sypialnia to prawdziwa strefa relaksu z oddzielną garderobą i dwiema prywatnymi tarasami, zapewniającymi intymność i spokój.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest taras na dachu z widokiem na morze. Wyposażony w murowany grill, staje się idealnym miejscem do celebrowania śródziemnomorskiego stylu życia. Dodatkowo, dom posiada prywatny garaż podziemny mieszczący dwa samochody oraz wózek golfowy, co jest niezwykle istotne w tej lokalizacji. Całość dopełniają wysokiej jakości wykończenia oraz dbałość o detale architektoniczne.

Nueva Andalucía to lokalizacja, która łączy prestiż z wygodą codziennego życia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się najlepsze pola golfowe, międzynarodowe szkoły oraz szeroki wybór restauracji. Dzięki solidnej konstrukcji i atrakcyjnemu położeniu, nieruchomość ta stanowi doskonałą inwestycję, zarówno pod kątem najmu długoterminowego, jak i jako dom wakacyjny dla wymagającej rodziny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:385 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena za m²
€ 3 247 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 247 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-84570·EUR 1 250 000€ 3 247/m²