EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-94578
Na sprzedaż
W ofercie od 13 wrz 2026
6Sypialnie
6Łazienki
362 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni i wygody w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Dom o powierzchni 362 m² położony jest na działce z prywatnym basenem i ogrodem, oferując widoki na góry oraz okoliczne pola golfowe. Orientacja południowo-wschodnia gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez większość dnia.

Wnętrze rezydencji zostało zaprojektowane z myślą o dużych rodzinach lub przyjmowaniu gości, oferując aż 6 sypialni, z których każda posiada prywatną łazienkę en suite. Klasyczny styl podkreślają marmurowe podłogi oraz kominek w salonie, który nadaje wnętrzu przytulny charakter. Dom wyposażony jest w klimatyzację, szafy wnękowe oraz w pełni umeblowaną kuchnię z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym.

Na zewnątrz znajduje się zadaszony taras oraz strefa grillowa, idealna do korzystania z hiszpańskiego klimatu. Ogród posiada automatyczny system nawadniania, co ułatwia jego pielęgnację. Bezpieczeństwo zapewniają kraty w oknach, a dla wygody właścicieli przygotowano wiatę parkingową. Nieruchomość zachowana jest w dobrym stanie, łącząc tradycyjne elementy z nowoczesnymi udogodnieniami.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía zapewnia bliskość prestiżowych pól golfowych, międzynarodowych szkół oraz piaszczystych plaż. Krótki dystans do centrum miasta i sklepów sprawia, że jest to idealne miejsce do życia na co dzień. Biorąc pod uwagę liczbę sypialni i popularność regionu, willa ta posiada również wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego dla turystów i golfistów.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:362 m²Działka:533 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 400 000

6 020 000 PLN

Cena za m²
€ 3 867 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 867 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
90 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 129 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 000
Łączne podatki i opłaty€ 146 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 546 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 400 000
Wkład własny20% (€ 280 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 120 000
Miesięczna rata€ 5 606,98
Wymagany miesięczny dochód€ 18 689,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-94578·EUR 1 400 000€ 3 867/m²