EDENOVO

Bliźniak w Ojén

Bliźniak w Ojén - Main Photo
1 / 22
EDN-49035
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
2Sypialnie
2Łazienki
70 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Ojén to idealna propozycja dla osób poszukujących autentycznego hiszpańskiego stylu życia w nowoczesnym wydaniu. Ten dom typu semi-detached został całkowicie odnowiony, łącząc andaluzyjską tradycję z wysokim standardem wykończenia. Położony w sercu urokliwej białej wioski, zaledwie kilka kilometrów od luksusowej Marbelli, oferuje spokój górskiej okolicy przy jednoczesnej bliskości najpiękniejszych plaż Costa del Sol.

Wnętrze domu o powierzchni 70 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się jasny salon połączony z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Pierwsze i drugie piętro mieszczą dwie przestronne sypialnie, z których każda posiada prywatną łazienkę en-suite oraz balkon z tradycyjnymi francuskimi drzwiami. Dodatkowa toaleta dla gości zwiększa wygodę użytkowania, czyniąc dom idealnym miejscem dla rodziny lub dwóch par.

Największym atutem domu jest spektakularny taras na dachu o powierzchni 20 m². Z tarasu roztacza się panoramiczny widok na malownicze miasteczko i otaczające je góry. Wyposażenie go w zadaszoną kuchnię letnią sprawia, że jest to doskonałe miejsce do wspólnego biesiadowania i relaksu na świeżym powietrzu przez cały rok. To rzadko spotykany element w tradycyjnej zabudowie, który znacząco podnosi standard życia.

Lokalizacja w historycznym centrum Ojén zapewnia bezpośredni dostęp do lokalnych kawiarni, restauracji i sklepów. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość szlaków górskich oraz pól golfowych. Marbella i wybrzeże oddalone są o krótką przejażdżkę samochodem, co pozwala cieszyć się atrakcjami kurortu, mieszkając w spokojniejszej i bardziej autentycznej atmosferze. Publiczny parking znajduje się w bliskiej odległości od budynku.

Z punktu widzenia inwestycyjnego, dom ten posiada ogromny potencjał wynajmu krótkoterminowego. Dwie niezależne sypialnie z łazienkami to konfiguracja bardzo pożądana przez turystów. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia i nie wymaga żadnych nakładów finansowych, co w połączeniu z rosnącą popularnością Ojén wśród zagranicznych nabywców, gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji i stabilny zwrot z kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:70 m²Taras:20 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached HouseOcena energetyczna: {rating}D

Cechy

Taras
Region:OjénDzielnica/Miasto:Ojén
Cena wywoławcza

€ 312 500

1 343 750 PLN

Cena oryginalna
€ 330 000
Cena za m²
€ 4 464 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 464 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 312 500
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 25 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 125
Łączne podatki i opłaty€ 30 325
Całkowity koszt zakupu€ 342 825

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 312 500
Wkład własny20% (€ 62 500)
%
lat
Kwota kredytu€ 250 000
Miesięczna rata€ 1 251,56
Wymagany miesięczny dochód€ 4 171,86 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ojén

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-49035·EUR 312 500€ 4 464/m²