EDENOVO

Bliźniak w Ojén

Bliźniak w Ojén - Main Photo
1 / 31
EDN-61185
Na sprzedaż
W ofercie od 30 lip 2026
5Sypialnie
4Łazienki
441 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu dom w zabudowie bliźniaczej w Ojén to idealne połączenie sielskiego spokoju z bliskością tętniącej życiem Marbelli. Położony w prestiżowej lokalizacji naprzeciwko kompleksu Palo Alto, dom znajduje się na terenie Parku Narodowego Sierra de las Nieves. Oferuje on mieszkańcom niepowtarzalne widoki na morze oraz absolutną prywatność w otoczeniu naturalnego krajobrazu, będąc jednocześnie zaledwie 10 minut od centrum miasta.

Nieruchomość przeszła gruntowną renowację w 2024 roku, co zaowocowało nowoczesną przestrzenią o powierzchni 441 m². Układ obejmuje pięć sypialni oraz cztery eleganckie łazienki, a sercem domu są jasne, otwarte salony płynnie łączące się z tarasami. Dodatkowym atutem jest niezależny dom dla gości o powierzchni ponad 60 m², który zapewnia komfort i swobodę odwiedzającym. Całość posadowiona jest na imponującej działce o powierzchni 1429 m², co daje poczucie przestrzeni rzadko spotykane w tego typu zabudowie.

Willa została wyposażona w luksusowe udogodnienia, w tym prywatną siłownię, saunę, łaźnię parową oraz profesjonalną salę kinową z 90-calowym ekranem. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz w pełni wyposażona strefa BBQ, idealna do biesiadowania pod hiszpańskim niebem. Technologiczne zaawansowanie domu podkreślają wbudowane głośniki sufitowe, szybki internet satelitarny oraz system klimatyzacji w każdym pomieszczeniu. Ważna licencja turystyczna otwiera przed nowym właścicielem szerokie możliwości najmu krótkoterminowego.

Lokalizacja w Ojén gwarantuje szybki dostęp do kluczowych punktów regionu: 12 minut do luksusowego portu Puerto Banús oraz 32 minuty do międzynarodowego lotniska w Maladze. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących wysokiej jakości życia w klimacie śródziemnomorskim, gdzie nowoczesny design spotyka się z dziką naturą Hiszpanii. Ta oferta stanowi wyjątkową wartość inwestycyjną na tle cen nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli.

Powierzchnie

Powierzchnia:441 m²Taras:52 m²Działka:1429 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:OjénDzielnica/Miasto:Ojén
Cena wywoławcza

€ 1 695 000

7 288 500 PLN

Cena za m²
€ 3 844 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 844 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 158 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 950
Łączne podatki i opłaty€ 178 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 873 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 695 000
Wkład własny20% (€ 339 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 356 000
Miesięczna rata€ 6 788,46
Wymagany miesięczny dochód€ 22 628,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Ojén

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-61185·EUR 1 695 000€ 3 844/m²