EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Puerto Banús

Wolnostojąca Willa w Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-15343
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
400 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Puerto Banús to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położona zaledwie kilka kroków od plaży i słynnej mariny, oferuje szybki dostęp do najlepszych restauracji, klubów plażowych oraz ekskluzywnych centrów handlowych, przy jednoczesnym zachowaniu intymności na własnej posesji.

Nieruchomość o powierzchni 400 m² została niedawno odnowiona i w pełni umeblowana. Wewnątrz znajduje się sześć sypialni oraz sześć łazienek, co zapewnia przestronność i komfort. Dom charakteryzuje się płynnym przejściem między salonem a ogromnym tarasem o powierzchni 200 m², z którego roztaczają się widoki na morze i port.

Willa jest wyposażona w klimatyzację, centralne ogrzewanie oraz system alarmowy. Na działce o powierzchni 786 m² znajduje się prywatny ogród oraz miejsca parkingowe. Z okien można podziwiać nie tylko błękit morza, ale także zielone pola golfowe i malownicze krajobrazy otaczające Marbellę.

Doskonała lokalizacja sprawia, że jest to świetna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub komfortowa rezydencja całoroczna. Bliskość międzynarodowych szkół i infrastruktury miejskiej czyni tę willę idealnym wyborem dla osób poszukujących najwyższej jakości życia w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:400 m²Taras:200 m²Działka:786 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 3 195 000

13 738 500 PLN

Cena oryginalna
€ 3 200 000
Cena za m²
€ 7 988 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 988 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 195 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 308 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 31 950
Łączne podatki i opłaty€ 343 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 538 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 195 000
Wkład własny20% (€ 639 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 556 000
Miesięczna rata€ 12 795,94
Wymagany miesięczny dochód€ 42 653,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15343·EUR 3 195 000€ 7 988/m²