EDENOVO

Bliźniak w Puerto Banús

Bliźniak w Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-23785
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
5Sypialnie
3Łazienki
297 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Azure 7 to wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w Puerto Banús, położony w strzeżonym osiedlu Banus Bay. Ta nieruchomość to idealne połączenie nowoczesnej architektury z prestiżową lokalizacją, zaledwie kilka kroków od luksusowego portu i piaszczystych plaż Marbelli.

Dom o powierzchni 297 m² oferuje pięć sypialni oraz trzy łazienki, zapewniając komfortową przestrzeń dla rodziny lub gości. Parter charakteryzuje się otwartym planem, w którym jasny salon łączy się z w pełni wyposażoną kuchnią, prowadząc bezpośrednio do prywatnego ogrodu z basenem. Na niższym poziomie znajduje się klimatyczny salon telewizyjny, idealny do wieczornego relaksu.

Niewątpliwym atutem jest taras na dachu z prywatnym jacuzzi, stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku i podziwiania hiszpańskiego słońca. Wykończenie wnętrz w wysokim standardzie oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że dom jest nie tylko stylowy, ale i niezwykle funkcjonalny. Całość dopełnia taras o łącznej powierzchni 135 m².

Lokalizacja w sercu Puerto Banús umożliwia korzystanie z najlepszych butików, restauracji i atrakcji Costa del Sol bez konieczności częstego używania samochodu. Bezpieczeństwo zamkniętego osiedla oraz bliskość międzynarodowych szkół sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno jako dom wakacyjny, jak i stałe miejsce zamieszkania z dużym potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:297 m²Taras:135 m²Działka:297 m²

Ogólne

Typ:Dom / Semi-Detached House

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 2 675 000

11 502 500 PLN

Cena za m²
€ 9 007 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 007 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 675 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 256 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 750
Łączne podatki i opłaty€ 286 750
Całkowity koszt zakupu€ 2 961 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 675 000
Wkład własny20% (€ 535 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 140 000
Miesięczna rata€ 10 713,34
Wymagany miesięczny dochód€ 35 711,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23785·EUR 2 675 000€ 9 007/m²