EDENOVO

Dom w Puerto Banús

Dom w Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-77418
Na sprzedaż
W ofercie od 20 sie 2026
3Sypialnie
34Łazienki
325 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny dom typu bungalow, położony w prestiżowym kompleksie Bahia de Banus, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od plaży Mistral, co czyni ją idealnym miejscem dla osób pragnących bliskości morza i portu Puerto Banús. Architektura domu wyróżnia się dużymi, ciemnymi oknami, które nadają wnętrzom nowoczesny, a zarazem przytulny charakter.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie: na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem do ogrodu, nowoczesna kuchnia z barkiem oraz główna sypialnia z efektowną łazienką. Na piętrze zlokalizowano dwie kolejne sypialnie z łazienkami (jedna z jacuzzi) oraz kameralny kącik telewizyjny. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia domownikom pełną swobodę i prywatność.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen i zadbany ogród z miejscem do grillowania, co sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona oraz system alarmowy, a mieszkańcy mogą korzystać z udogodnień osiedla, w tym z dwóch dodatkowych basenów wspólnotowych.

Lokalizacja w sercu Puerto Banús gwarantuje dostęp do najlepszych restauracji, luksusowych butików i infrastruktury miejskiej. Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału, oferując wysoki potencjał wynajmu krótkoterminowego w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:325 m²Działka:271 m²

Ogólne

Typ:Dom / Bungalow

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Puerto BanúsDzielnica/Miasto:Puerto Banús
Cena wywoławcza

€ 2 700 000

11 610 000 PLN

Cena za m²
€ 8 308 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 308 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 259 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 27 000
Łączne podatki i opłaty€ 289 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 989 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 700 000
Wkład własny20% (€ 540 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 160 000
Miesięczna rata€ 10 813,47
Wymagany miesięczny dochód€ 36 044,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Puerto Banús

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-77418·EUR 2 700 000€ 8 308/m²