EDENOVO

Dom w Río Real

Dom w Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-15091
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
356 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa luksusowa willa w Río Real to propozycja dla osób poszukujących harmonii między nowoczesnym designem a prestiżową lokalizacją w pobliżu Marbelli. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu, co gwarantuje najwyższy poziom prywatności. Z okien i tarasów roztacza się spektakularny widok na Morze Śródziemne oraz góry, co w połączeniu z południową orientacją sprawia, że dom jest wypełniony światłem przez cały dzień.

Dom o powierzchni 356 m² oferuje inteligentny rozkład pomieszczeń na czterech kondygnacjach, połączonych prywatną windą. Parter to otwarta przestrzeń z salonem o podwójnej wysokości, nowoczesną kuchnią z wyspą oraz gabinetem do pracy zdalnej. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, w tym sypialnia główna z elegancką garderobą. Przyziemie mieści piątą sypialnię, pralnię oraz dużą przestrzeń rekreacyjną, idealną na domowe kino lub siłownię.

Największym atutem nieruchomości jest dachowy taras solarny z prywatnym basenem, stanowiący idealne miejsce na relaks z panoramicznym widokiem na zatokę Marbelli. Wykończenie obejmuje ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz kominek, co zapewnia komfort niezależnie od pory roku. Do domu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, co jest kluczowe w tej prestiżowej lokalizacji.

Lokalizacja w Río Real to raj dla miłośników golfa i plażowania – oba te udogodnienia znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy samochodem. Bliskość centrum Marbelli oraz szybki dojazd do lotniska w Maladze sprawiają, że jest to doskonała inwestycja pod kątem wynajmu krótkoterminowego lub jako stałe miejsce zamieszkania dla wymagającej rodziny.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:356 m²Działka:99 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 2 100 000

9 030 000 PLN

Cena za m²
€ 5 899 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 899 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 199 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 21 000
Łączne podatki i opłaty€ 223 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 323 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 100 000
Wkład własny20% (€ 420 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 680 000
Miesięczna rata€ 8 410,48
Wymagany miesięczny dochód€ 28 034,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15091·EUR 2 100 000€ 5 899/m²