EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Río Real

Wolnostojąca Willa w Río Real - Main Photo
1 / 28
EDN-16737
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Río Real to prawdziwa perła w ramach prestiżowej inwestycji La Finca de Marbella 2. Położona na jednej z najlepszych działek w kompleksie, oferuje południowo-zachodnią orientację, co gwarantuje słońce przez cały dzień. Z tarasów roztacza się spektakularny widok na Morze Śródziemne, zatokę Marbella oraz majestatyczną górę La Concha. Dom ten wyróżnia się na tle sąsiednich nieruchomości większym prywatnym basenem oraz przestronniejszą działką o powierzchni 650 m², co zapewnia dodatkowy komfort i intymność.

Wnętrze o powierzchni 200 m² zostało zaprojektowane z myślą o nowoczesnym, otwartym stylu życia. Willa dysponuje 4 sypialniami i 4 łazienkami, wykończonymi w najwyższym standardzie. Kluczowym elementem architektonicznym są przesuwne okna sięgające od podłogi do sufitu, które całkowicie chowają się w ścianach. Rozwiązanie to pozwala na płynne połączenie salonu z tarasem o powierzchni 136 m², tworząc gigantyczną przestrzeń rekreacyjną i pozwalając cieszyć się klimatem Marbelli bez barier.

Pod względem technicznym nieruchomość spełnia oczekiwania najbardziej wymagających właścicieli. Wyposażona jest w pełną klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, co jest rzadkością i dużym atutem w hiszpańskim budownictwie. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle z całodobową ochroną. Do dyspozycji właścicieli jest również duży parking na trzy samochody oraz starannie zagospodarowany ogród z dodatkowym patio.

Lokalizacja w Río Real łączy spokój rezydencjonalnej dzielnicy z bliskością tętniącego życiem centrum Marbelli i luksusowego Puerto Banús. W sąsiedztwie znajduje się słynne pole golfowe oraz piękne, naturalne plaże z wydmami. Bliskość międzynarodowych szkół i doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub wakacyjny na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:200 m²Taras:136 m²Działka:650 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 2 500 000

10 750 000 PLN

Cena za m²
€ 12 500 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 500 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 239 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 000
Łączne podatki i opłaty€ 267 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 767 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 500 000
Wkład własny20% (€ 500 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 000 000
Miesięczna rata€ 10 012,47
Wymagany miesięczny dochód€ 33 374,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16737·EUR 2 500 000€ 12 500/m²