EDENOVO

Dom w Río Real

Dom w Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-23978
Na sprzedaż
W ofercie od 2 maj 2026
4Sypialnie
3Łazienki
244 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna narożna kamienica znajduje się w prestiżowej dzielnicy Río Real, zaledwie kilka minut od centrum Marbelli. Położona w ekskluzywnym kompleksie La Finca de Río Real, ukończonym w 2020 roku, nieruchomość łączy współczesny design z funkcjonalnością. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego domu w spokojnej okolicy, która jednocześnie oferuje szybki dostęp do najlepszych plaż Costa del Sol i światowej klasy pól golfowych.

Wnętrze domu o powierzchni 244 m² zostało zaprojektowane w układzie otwartym, co sprzyja integracji domowników. Na parterze przestronny salon z jadalnią i nowoczesną kuchnią płynnie łączy się z prywatnym ogrodem i tarasem. Piętro mieści główną sypialnię z łazienką i prywatnym tarasem z widokiem na morze oraz dwie dodatkowe sypialnie. Największym atutem jest prywatne solarium na dachu z własnym basenem, skąd roztacza się panoramiczny widok na Morze Śródziemne. Dodatkowo, dom posiada dużą piwnicę, którą można zaadaptować na kino domowe lub siłownię.

Nieruchomość została wykończona przy użyciu najnowszych technologii, takich jak system aerotermii, klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. Do dyspozycji właścicieli jest prywatny garaż na dwa samochody. Osiedle oferuje bogatą infrastrukturę, w tym pięknie utrzymane ogrody, plac zabaw dla dzieci oraz dwa baseny, z których jeden jest podgrzewany. Bezpieczeństwo zapewnia system kontroli dostępu oraz wideodomofon.

Lokalizacja w Río Real to gwarancja wygody – bliskość autostrady A-7 zapewnia szybkie połączenie z lotniskiem w Maladze i luksusowym portem Puerto Banús. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, renomowany klub golfowy Río Real Golf Club oraz szpital Costa del Sol. To doskonała inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli, łącząca wysoką jakość wykonania z wyjątkowym stylem życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:244 m²Działka:147 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}B
Region:Río RealDzielnica/Miasto:Río Real
Cena wywoławcza

€ 1 250 000

5 375 000 PLN

Cena za m²
€ 5 123 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 123 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 114 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 500
Łączne podatki i opłaty€ 130 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 380 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 250 000
Wkład własny20% (€ 250 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 000 000
Miesięczna rata€ 5 006,24
Wymagany miesięczny dochód€ 16 687,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Río Real

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23978·EUR 1 250 000€ 5 123/m²