EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Rincón de la Victoria

Wolnostojąca Willa w Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 25
EDN-11463
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
164 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Rincón de la Victoria to propozycja dla osób ceniących prywatność i bliskość morza. Nieruchomość o powierzchni 164 m² znajduje się na działce o wielkości 456 m², a jej południowa orientacja gwarantuje słońce w ogrodzie i salonie przez cały dzień. Dom posiada licencję na wynajem turystyczny, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym na popularnym wybrzeżu Costa del Sol.

Wnętrze domu składa się z trzech sypialni i trzech łazienek, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń. Centralnym punktem jest przestronny salon z kominkiem, połączony z nowoczesną otwartą kuchnią. Wykończenia w postaci drewnianych podłóg, lakierowanych drzwi oraz okien z podwójnymi szybami zapewniają nie tylko estetykę, ale także doskonałą izolację akustyczną i termiczną.

Ogród z prywatnym basenem i strefą grillową to idealne miejsce na relaks i spotkania z przyjaciółmi. Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania energooszczędne, w tym panele słoneczne oraz klimatyzację. Do dyspozycji właścicieli są również dwa miejsca parkingowe, komórka lokatorska oraz zaawansowany system alarmowy zapewniający pełne bezpieczeństwo.

Lokalizacja przy plaży z widokiem na port sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie. Rincón de la Victoria oferuje autentyczny hiszpański klimat z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym świetnych restauracji i pól golfowych, przy jednoczesnym zachowaniu spokojnego, rezydencjonalnego charakteru.

Powierzchnie

Powierzchnia:164 m²Działka:456 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Rincón de la VictoriaDzielnica/Miasto:Rincón de la Victoria
Cena wywoławcza

€ 840 000

3 612 000 PLN

Cena oryginalna
€ 880 000
Cena za m²
€ 5 122 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 122 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 840 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 73 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 400
Łączne podatki i opłaty€ 84 200
Całkowity koszt zakupu€ 924 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 840 000
Wkład własny20% (€ 168 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 672 000
Miesięczna rata€ 3 364,19
Wymagany miesięczny dochód€ 11 213,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Rincón de la Victoria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11463·EUR 840 000€ 5 122/m²