EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Rincón de la Victoria

Wolnostojąca Willa w Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 27
EDN-82091
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
4Sypialnie
2Łazienki
250 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Rincón de la Victoria to rzadka okazja na rynku Costa del Sol, łącząca tradycyjną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami ekologicznymi. Położona w samym sercu miejscowości, pozwala cieszyć się widokiem na morze i port, będąc jednocześnie zaledwie kilka kroków od plaży i lokalnych udogodnień.

Wnętrze domu zostało zaplanowane na jednym poziomie, co gwarantuje maksymalną wygodę użytkowania. Centralnym punktem jest salon z kominkiem, z którego przechodzi się na duży, przeszklony taras pełniący funkcję ogrodu zimowego. Willa oferuje cztery sypialnie, dwie łazienki oraz oddzielny gabinet, idealny dla osób pracujących zdalnie.

Nieruchomość jest niezwykle ekonomiczna w utrzymaniu dzięki systemowi 14 paneli słonecznych. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, strefa grillowa oraz ogród z łatwą w pielęgnacji sztuczną trawą. Do dyspozycji mieszkańców jest także zadaszony parking na kilka pojazdów oraz duży schowek.

Lokalizacja w centrum miasta sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających rentownej inwestycji pod wynajem. Bliskość promenady, sklepów i restauracji, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności w zamkniętym kompleksie, stanowi o wyjątkowości tej oferty w regionie Axarquía.

Powierzchnie

Powierzchnia:250 m²Działka:562 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Rincón de la VictoriaDzielnica/Miasto:Rincón de la Victoria
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena za m²
€ 3 400 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 400 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Rincón de la Victoria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-82091·EUR 850 000€ 3 400/m²