EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 33
EDN-22934
Na sprzedaż
W ofercie od 16 kwi 2026
5Sypialnie
4Łazienki
233 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, odnowiona willa w San Pedro de Alcántara to kwintesencja nadmorskiego życia, położona zaledwie 300 metrów od plaży w sercu regionu Marbella. Nieruchomość o powierzchni zabudowy 233 m² znajduje się na południowej działce, co gwarantuje słońce przez cały rok. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu, który łączy nowoczesny standard wykończenia z prestiżową lokalizacją na Costa del Sol.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z otwartą kuchnią w stylu amerykańskim, która jest w pełni wyposażona. Rozkład obejmuje trzy sypialnie oraz niezależny apartament z garderobą i prywatną łazienką, co zapewnia komfort i prywatność domownikom oraz gościom. Całość została wykończona przy użyciu materiałów najwyższej klasy, co widać w każdym detalu tej starannej renowacji.

Piętro willi to strefa prywatna, gdzie znajduje się główna sypialnia z łazienką en-suite oraz dodatkowy pokój z własną łazienką. Z tarasu o powierzchni 60 m² roztacza się widok na Morze Śródziemne oraz majestatyczną górę La Concha. Ogród z dojrzałą roślinnością oraz duży, prywatny basen tworzą idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Południowa ekspozycja sprawia, że strefa rekreacyjna jest doskonale doświetlona o każdej porze dnia.

Lokalizacja tej willi w San Pedro de Alcántara jest bezkonkurencyjna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły, restauracje oraz promenada idealna na wieczorne spacery. Nieruchomość oferuje świetny stosunek jakości do ceny w porównaniu z innymi ofertami w Marbelli, stanowiąc bezpieczną lokatę kapitału z dużym potencjałem wynajmu wakacyjnego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:233 m²Taras:60 m²Działka:480 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 1 950 000

8 385 000 PLN

Cena za m²
€ 8 369 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 369 / m²
Baza porównania
30 · Wolnostojąca Willa, San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 386 / m²
Typowy przedział
€ 5 225 – 9 207 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 950 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 184 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 19 500
Łączne podatki i opłaty€ 207 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 157 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 950 000
Wkład własny20% (€ 390 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 560 000
Miesięczna rata€ 7 809,73
Wymagany miesięczny dochód€ 26 032,43 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22934·EUR 1 950 000€ 8 369/m²