EDENOVO

Dom w San Pedro de Alcántara

Dom w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-23582
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
4Sypialnie
4Łazienki
290 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta luksusowa willa w San Pedro de Alcántara to kwintesencja nowoczesnego stylu życia na Costa del Sol. Położona w prestiżowej dzielnicy Nueva Alcántara, nieruchomość znajduje się w kameralnym kompleksie dziesięciu willi z całodobową ochroną. Jest to jedna z najbardziej dyskretnych jednostek w całej urbanizacji, usytuowana w głębi terenu, co gwarantuje pełną prywatność i brak ruchu pieszego pod oknami.

Wnętrze o powierzchni 290 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Parter mieści przestronny salon z jadalnią oraz nowoczesną kuchnię typu open-plan. Willa oferuje cztery sypialnie, z których każda posiada wyjście na taras, zapewniając domownikom intymność. Unikalnym udogodnieniem jest prywatna winda łącząca wszystkie kondygnacje, w tym piwnicę idealną na salę kinową oraz solarium na dachu z własnym basenem i widokiem na morze.

Wykończenie nieruchomości wykracza poza standard deweloperski dzięki licznym ulepszeniom wprowadzonym przez właściciela. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zaawansowany system domotyki, klimatyzację oraz saunę. Do dyspozycji mieszkańców jest również podziemny garaż na trzy samochody oraz dwie komórki lokatorskie, co czyni tę ofertę niezwykle praktyczną.

Lokalizacja w odległości krótkiego spaceru od plaży, klubów padla i lokalnych udogodnień sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia przez cały rok. Dla inwestorów kluczowym atutem będzie ogromny potencjał wynajmu krótkoterminowego w tej popularnej turystycznie okolicy, co zapewnia stabilny zwrot z kapitału.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:290 m²Działka:348 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}B
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 2 700 000

11 610 000 PLN

Cena za m²
€ 9 310 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 310 / m²
Baza porównania
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 388 / m²
Typowy przedział
€ 4 142 – 7 547 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 700 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 259 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 27 000
Łączne podatki i opłaty€ 289 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 989 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 700 000
Wkład własny20% (€ 540 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 160 000
Miesięczna rata€ 10 813,47
Wymagany miesięczny dochód€ 36 044,9 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23582·EUR 2 700 000€ 9 310/m²