EDENOVO

Villa HALO

Villa HALO - Main Photo
1 / 15
EDN-21371
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
6Sypialnie
7Łazienki
1906 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu nowa inwestycja w San Roque to kwintesencja nowoczesnej architektury i zrównoważonego luksusu, położona w prestiżowej dzielnicy La Reserva de Sotogrande. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 2451 m² w pierwszej linii brzegowej pola golfowego, co zapewnia niezakłócone widoki na morze oraz pole golfowe. Projekt charakteryzuje się kaskadową strukturą, która nie tylko wtapia się w naturalny krajobraz, ale także gwarantuje maksymalną prywatność i dostęp do naturalnego światła w każdym pomieszczeniu.

Wnętrza o łącznej powierzchni 1906 m² zostały zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach. Willa oferuje sześć przestronnych sypialni i siedem luksusowych łazienek, zapewniając komfort i swobodę dla całej rodziny oraz gości. Przemyślany układ pomieszczeń łączy nowoczesny design z funkcjonalnością, a obszerne tarasy o powierzchni 336 m² stanowią idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Otwarta przestrzeń dzienna z panoramicznymi oknami zaciera granice między wnętrzem a otaczającą naturą, tworząc harmonijną atmosferę.

Willa jest wyposażona w szereg udogodnień najwyższej klasy, w tym prywatną siłownię, saunę oraz windę łączącą wszystkie kondygnacje. Standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz zaawansowany system klimatyzacji, co zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. Na zewnątrz znajduje się imponujący basen typu infinity, który zdaje się łączyć z horyzontem morza. Budynek został wzniesiony przy użyciu ekologicznych materiałów i energooszczędnych technologii, co podkreśla jego nowoczesny charakter.

Lokalizacja w San Roque, w sercu Sotogrande, oferuje dostęp do światowej klasy infrastruktury, w tym elitarnych szkół międzynarodowych, marin jachtowych oraz najlepszych pól golfowych w Europie. Bliskość lotniska w Gibraltarze oraz dogodne połączenie z Marbellą sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitału. Ta willa to nie tylko dom, to styl życia oparty na prestiżu, komforcie i bliskości natury w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol.

Powierzchnie

Powierzchnia:1906 m²Działka:2451 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgród
Region:San RoqueDzielnica/Miasto:San Roque
Cena wywoławcza

€ 9 800 000

42 140 000 PLN

Cena za m²
€ 5 142 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 142 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 9 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 969 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 98 000
Łączne podatki i opłaty€ 1 070 500
Całkowity koszt zakupu€ 10 870 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 9 800 000
Wkład własny20% (€ 1 960 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 7 840 000
Miesięczna rata€ 39 248,89
Wymagany miesięczny dochód€ 130 829,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Roque

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21371·EUR 9 800 000€ 5 142/m²