EDENOVO

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-15696
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
5Łazienki
551 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, wolnostojąca willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Lomas del Rey, położonej na słynnej Złotej Mili w Marbelli. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowej rezydencji, która łączy bliskość miejskich udogodnień z kameralną atmosferą zamkniętego osiedla. Dzięki całodobowej ochronie i dozorcy, nieruchomość oferuje najwyższy poziom bezpieczeństwa, będąc jednocześnie zaledwie kilka minut od portu, plaży i centrum miasta.

Wnętrze willi o powierzchni 551 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie. Dom oferuje 4 przestronne sypialnie i 5 łazienek, a także otwartą kuchnię wyposażoną w nowoczesny sprzęt AGD. Podłogi z naturalnego drewna oraz system ogrzewania podłogowego w całym budynku tworzą przytulną atmosferę. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatna sala kinowa, pokój gier oraz piwniczka na wino, sprawiają, że rezydencja ta jest kompletnym centrum rozrywki dla całej rodziny.

Największym atutem nieruchomości są ogromne tarasy o łącznej powierzchni 2210 m², z których roztaczają się widoki na góry, morze i okoliczne pola golfowe. Na działce o powierzchni 743 m² znajduje się prywatny basen oraz ogród z automatycznym systemem nawadniania i strefą grillową. Dom jest w pełni zautomatyzowany dzięki systemowi inteligentnego budynku, posiada windę, klimatyzację oraz prywatny garaż, co czyni go niezwykle funkcjonalnym.

Lokalizacja na Złotej Mili zapewnia szybki dostęp do najlepszych pól golfowych, luksusowych butików w Puerto Banús oraz międzynarodowych szkół. Jest to doskonała inwestycja kapitału w regionie o stabilnym wzroście wartości nieruchomości. Willa jest gotowa do zamieszkania, oferując standard wykończenia, który zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia w najlepszym wydaniu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:551 m²Taras:2210 m²Działka:743 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 5 400 000

23 220 000 PLN

Cena za m²
€ 9 800 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 800 / m²
Baza porównania
35 · Wolnostojąca Willa, The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 9 211 / m²
Typowy przedział
€ 5 920 – 11 227 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 529 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 54 000
Łączne podatki i opłaty€ 586 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 986 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 400 000
Wkład własny20% (€ 1 080 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 320 000
Miesięczna rata€ 21 626,94
Wymagany miesięczny dochód€ 72 089,79 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15696·EUR 5 400 000€ 9 800/m²