EDENOVO

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-24148
Na sprzedaż
W ofercie od 10 maj 2026
4Sypialnie
5Łazienki
618 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa powstaje w samym sercu The Golden Mile w Marbelli, najbardziej prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Jest to jedna z zaledwie czterech prywatnych rezydencji w tej kameralnej enklawie, co gwarantuje właścicielom najwyższy poziom prywatności. Położona zaledwie 900 metrów od plaży, nieruchomość łączy spokój luksusowej dzielnicy z bliskością morza i bogatej infrastruktury miejskiej, stanowiąc doskonałą propozycję dla wymagających inwestorów.

Wnętrza o powierzchni 618 m² zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, oferując cztery sypialnie i pięć łazienek. Dom jest w pełni umeblowany z użyciem designerskich elementów, co pozwala na natychmiastowe cieszenie się luksusem bez konieczności dodatkowych nakładów. Piwnica rezydencji to prawdziwe centrum rozrywki, w którym zaplanowano kino domowe, bar winny, pralnię oraz pokój dla personelu, a także przygotowano instalacje pod prywatną siłownię i saunę.

Nowoczesne technologie są kluczowym elementem tej nieruchomości. System Smart Home integruje sterowanie oświetleniem i klimatyzacją Airzone, a ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort cieplny w chłodniejsze miesiące. Ogród w stylu śródziemnomorskim z podgrzewanym basenem z systemem solnym pozwala na relaks na świeżym powietrzu przez cały rok, co idealnie dopełniają obszerne tarasy o powierzchni 239 m².

Lokalizacja na Złotej Mili zapewnia szybki dostęp do obwodnicy Marbelli, co ułatwia codzienne dojazdy do międzynarodowych szkół, pól golfowych i luksusowych butików w Puerto Banús. Biorąc pod uwagę ograniczoną dostępność nowych gruntów w tej okolicy, willa ta stanowi bezpieczną lokatę kapitału. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między aktywnym życiem towarzyskim a domowym spokojem w najbardziej pożądanym punkcie Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:618 m²Taras:239 m²Działka:1100 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenOgródTaras
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 5 400 000

23 220 000 PLN

Cena za m²
€ 8 738 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 738 / m²
Baza porównania
35 · Wolnostojąca Willa, The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 9 211 / m²
Typowy przedział
€ 5 920 – 11 227 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 529 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 54 000
Łączne podatki i opłaty€ 586 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 986 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 400 000
Wkład własny20% (€ 1 080 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 320 000
Miesięczna rata€ 21 626,94
Wymagany miesięczny dochód€ 72 089,79 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24148·EUR 5 400 000€ 8 738/m²