EDENOVO

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile - Main Photo
1 / 34
EDN-175553
Na sprzedaż
W ofercie od 7 lis 2026
5Sypialnie
5Łazienki
544 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Altos de Puente Romano wyróżnia się wyjątkową lokalizacją przy Złotej Mili w Marbelli, oferując błyskawiczny dostęp do autostrady i drogi N-340, co jest rzadkością w tej prestiżowej okolicy. Posesja posiada w pełni wyposażoną kuchnię letnią oraz strefę grillową przy prywatnym basenie, co czyni ją idealnym miejscem do korzystania z hiszpańskiego słońca w gronie rodziny.

Układ pomieszczeń został starannie przemyślany: parter obejmuje przestronny salon z kominkiem połączony z zadaszonym tarasem, kuchnię oraz jedną sypialnię en-suite. Na piętrze znajduje się imponująca sypialnia główna z prywatnym tarasem oraz dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką. Podpiwniczenie zaskakuje obecnością krytego basenu, dodatkowej sypialni oraz garażu podziemnego na dwa samochody.

Nieruchomość jest w doskonałym stanie, wyposażona w klimatyzację, alarm, sejf oraz systemy bezpieczeństwa. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona w ramach zamkniętego kompleksu. Dodatkowym atutem jest duży taras o powierzchni 200 m², który pozwala cieszyć się widokami na morze oraz okoliczne pola golfowe.

Bliskość plaży, portu oraz najlepszych pól golfowych sprawia, że jest to doskonała inwestycja w jakość życia. Dom oferuje zarówno prywatność ogrodu, jak i bliskość miejskiej infrastruktury Marbelli, stanowiąc harmonijne połączenie luksusu z funkcjonalnością w sercu Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:544 m²Taras:200 m²Działka:1002 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
€ 8 272 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 272 / m²
Baza porównania
36 · Wolnostojąca Willa, The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 439 / m²
Typowy przedział
€ 5 561 – 10 067 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
239 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 898 000 – 4 498 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-175553·EUR 4 500 000€ 8 272/m²