EDENOVO

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile

Wolnostojąca Willa w The Golden Mile - Main Photo
1 / 22
EDN-189486
Na sprzedaż
W ofercie od 13 lis 2026
5Sypialnie
6Łazienki
765 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa w prestiżowej dzielnicy Río Verde znajduje się zaledwie 100 metrów od plaży, co czyni ją jedną z najlepiej zlokalizowanych nieruchomości na Złotej Mili w Marbelli. Wyjątkowym atutem jest solarium na dachu z widokiem na port oraz ogromna przestrzeń tarasowa o łącznej powierzchni 351 m², oferująca prywatną enklawę do wypoczynku tuż przy morzu.

Wnętrze domu o powierzchni 765 m² zostało zaprojektowane z myślą o przestronności, oferując pięć sypialni i sześć łazienek. Serce domu stanowi jasny salon z jadalnią w układzie open-plan, który sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, jednak daje nowym właścicielom swobodę w personalizacji wykończeń. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zapewnia funkcjonalność i porządek.

Willa została wyposażona w najnowocześniejsze udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację z pompą ciepła. Prywatna winda łączy wszystkie poziomy rezydencji, w tym podziemny garaż z miejscem na kilka samochodów. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy i wideodomofon, a funkcjonalność podnosi oddzielna komórka lokatorska.

Lokalizacja w sercu Golden Mile zapewnia bezpośredni dostęp do luksusowych butików Puerto Banús, prestiżowych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół. Dzięki orientacji południowo-zachodniej dom cieszy się słońcem przez cały dzień. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowej rezydencji wakacyjnej lub stałego miejsca zamieszkania w najbardziej pożądanej części Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:765 m²Taras:351 m²Działka:435 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 4 000 000

17 200 000 PLN

Cena za m²
€ 5 229 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 229 / m²
Baza porównania
36 · Wolnostojąca Willa, The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 439 / m²
Typowy przedział
€ 5 561 – 10 067 / m²
Mają wyższą cenę za m²
80 %
Ten sam typ i liczba sypialni
239 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 898 000 – 4 498 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 389 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 40 000
Łączne podatki i opłaty€ 432 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 432 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 000 000
Wkład własny20% (€ 800 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 200 000
Miesięczna rata€ 16 019,95
Wymagany miesięczny dochód€ 53 399,85 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-189486·EUR 4 000 000€ 5 229/m²